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Rubens84

borloo sur des biens personnels ?

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bonjour

j ai un terrain en zone constructible que j ai acheté il y a 6 ans et j envisage d'y édifier 2 habitations .

est ce que je pourrai les déclarer en borloo ? beneficier d'un abattement de 30% sur les loyers et déduire la moitié des investissements sur 9 ans?

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A mon avis non

 

par contre si vous vendiez vos maisons , l'acheteur pourrait sans doute en bénéficier ( pour autant que toutes les autres conditions du Borloo soient remplies .

 

Robur

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A mon avis non

 

par contre si vous vendiez vos maisons , l'acheteur pourrait sans doute en bénéficier ( pour autant que toutes les autres conditions du Borloo soient remplies .

 

Robur

 

Pourquoi ne pourrait-il pas en bénéficier?

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Bonjour,

Le régime est sauf erreur applicable à toute construction neuve lors de sa première mise en location., l'option fiscale étant retenue lors de la première déclaration des revenus fonciers.

"Par logement neuf, on entend les immeubles à usage d'habitation dont la construction est achevée et qui n'ont jamais été habités ni utilisés sous quelque forme que ce soit avant leur acquisition".

C'est donc techniquement possible.

Par contre, il est fortement recommandé de recourir à un constructeur de maison individuelle ou à un architecte afin d'être en mesure de souscrire un garantie dommage ouvrage qui est OBLIGATOIRE.

Bien cordialement

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merci bien

celà me rassure et me conforte , car l opération perd de son intérêt sans ce dispositif.

cordialement

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