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je possède un studio habitant par un occupant sans droit ni titre. Il ne paye plus son loyer et n'a pas d'assurance pour le studio. Celui ci qui m'a menacée cause des problèmes grave à la copropriété depuis près de 2 ans et je suis harcelée par les coups de fil du syndic et des locataires de cet immeuble.

 

je souhaite vendre cet appartement (j'ai déjà notifié à mon locataire) qui est maintenant complètement saccagée. Je ne veuyt plus entendre parler de ce studio. j'ai un acquéreur qui veut bien me l'acheter libre et me propose le service d'un avocat, mais comment faire car je n'ai plus accès au studio (il a changé les serrures) et donc je ne peux pas faire les formalités Carrez et termites.

 

combien va me couter l'expulsion avec l'avocat car je n'ai pas beaucoup d'argent disponible

 

est ce possible que je m'engage dans un compromis de vente avec ce futur acquéreur, et que l'avocat se paye sur le prix de vente au moment de la transaction finale chez le notaire.

 

Merci de votre aiude, car je suis seule et je ne sais pas quoi faire ?

 

 

si je n'ai pas cofiance dans l'avocat, qu'est ce que je risuqe encore d'attendre

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Bonjour,

 

Qu'avez-vous entamer comme procédure vis à vis de ce locataire indélicat ?

Avez-vous fait un commandement de payer ?

Vous ne lui aviez fait aucun bail ? ou bien est-ce un squatter ?

 

>>> "un studio ( meublé ? ) habité par un occupant sans droit ni titre"

 

Vous n'avez pas à prendre un avocat pour entamer une procédure d'expulsion.

 

Voici un lien très intéressant de Marieke : LA PROCEDURE D'EXPULSION EN 13 ETAPES

 

Par contre, vendre dans ces condititons ne vous sera pas favorable ...

L'acheteur peut très bien demander de baisser le prix parce que le bien est occupé, et aussi vues les conditions ....

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