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Lou75

Achat appartement occupé

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Bonjour,

J'envisage d'acheter un appartement occupé.

Le congé a été donné au locataire (une personne de 95 ans) qui a obtenu en justice un délai jusqu'en décembre 2009.

Je souhaite savoir quelles garanties je peux obtenir quant à son départ à cette date?

Que ce passera-t-il si la personne (agée) ne veut pas partir?

Cette personne paye actuellement un loyer de 1200€ par mois. Elle ne rentre donc pas dans le cadre de la loi visant à protéger les personnes agées et sans ressources.

Merci de vos conseils.

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Bonjour,

 

A: Je souhaite savoir quelles garanties je peux obtenir quant à son départ à cette date?

 

A priori aucune.

 

Vous imaginez l'expulsion d'une personne de 96 ans??

 

Vous avez certainement bénéficier d'un abattement, du fait que l'objet était occupé.

 

Il va falloir être patient, comme dit la publicité.Mais la réalité peut être tout autre.

 

Cordialement,

 

giantpanda

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en fait, vous n'avez aucune garantie et ca m'etonnerait que le prefet expulse le locataire (au vu de son age) si celui ci refuse de partir...

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Bonjour,

 

Bonjour,

J'envisage d'acheter un appartement occupé.

Le congé a été donné au locataire (une personne de 95 ans) qui a obtenu en justice un délai jusqu'en décembre 2009.

Je souhaite savoir quelles garanties je peux obtenir quant à son départ à cette date?

 

AUCUNE ! en plus, avec la trève hivernale...comptez déjà sur fin mars 2010...

 

Que ce passera-t-il si la personne (agée) ne veut pas partir?

 

A mon avis : rien ! Je vois mal un préfet diligenter la force publique pour expulser une personne qui aura plus de 96 ans à ce moment là...:cool:

 

Cette personne paye actuellement un loyer de 1200€ par mois. Elle ne rentre donc pas dans le cadre de la loi visant à protéger les personnes agées et sans ressources.

Merci de vos conseils.

 

Oui, c'est pour cela qu'elle a un délai, et qu'elle doit quitter le logement...

VOus pouvez toujours mettre une condition suspensive qui impose d'avoir un logement libre à "telle date" sinon, vente caduque...

 

Pas simple...essayez de savoir si la personne est en bonne santé, si elle veut partir ou non etc.

 

:)

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