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Nenette64

valeur juridique d 'un mail a une agence immobiliere

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Bonjour,

voilà notre histoire: A la recherche d' une maison ,on a commencé par internet. Sur un site on nous renvoi a une annonce deposee par une agence immobiliere. L' annonce propose un bien dont la valeur est superieure a notre budget. Ayant possibilite d'envoyer un mail,nous faisons une proposition de prix.

Le lendemain l' agent immobilier nous appelle en nous precisant que notre mail a une valeur juridique mais ne nous donne pas plus de renseignement sur le bien.

Or en continuant nos recherches nous sommes tombes sur un notaire qui nous propose une maison que nous allons visiter. Surprise il s'agit de la maison vue en photo sur l' annonce de l'agence.

Peut on faire affaire avec ce notaire?

Notre mail a t'il une valeur d'engagement aupres de l' agence?

Faire affaire avec le notaire equivaut il a dire que l' on a fait une transaction de particulier a particulier?

Juridiquement que risque les acheteurs qui font affaire de particulier a particulier en squisant une agence?

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Les commissions d'agence sont dues à l'agence qui mên la vente à bonne fin.

CAD visites,renseignements,compromis et réitération.

A mon avis, le processus de vente n'a pas commencé .

L'agence ne vous a pas dit que le vendeur acceptait le prix et formalisait par une offre d'achat signée des 2 parties.

Vous avez juste vérifié que vous passiez dans le budget.

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Bonjour !

 

Si l'annonce à laquelle vous avez répondue ne comportait pas EXACTEMENT les références de la maison, c'est-à-dire situation et adresse précises, vous n'êtes absolument pas engagés auprès de cette agence.

 

Seul un bon de visite comportant ces mentions et signé de votre main vous engagerait. L'agence vous le fait à l'intimidation....

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