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Patrice66140

ravalement et mobilier extérieur

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Bonjour,

Le ravalement de notre immeuble a été voté.

 

le syndic vient de m'envoyer une lettre m'informant que :

 

-le 31 mars 2020 un huissier , accompagné de????, doit visiter mon logement

 

- Que les balcons doivent etre vides de tout contenus (tables chaises, canapés etc...

 

-Que l'ampoule du plafonnier extérieur sur la terrasse doit entre démonté

 

-Que le compteur électrique doit etre disjoncté pour éviter les risques d'électrocutions lors du lavage KARCHER;

 

Ces demandes sont elles légales?

 

Il faut savoir que mon épouse est atteinte d'un cancer grave. Elle est nourrie exclusivement par sonde gastrique branchée sur le secteur. IL EST DONC HORS DE QUESTION que je "coupe" le compteur.

 

L'appartement est transformé en hopital (Hospitalisation a Domicile) je ne peux pas mettre le mobilier des terrasses dans l' appartement n'ayant plus de place.

 

Son cancer la rend fragile et bien entendu il est HORS DE QUESTION aussi que l'on pénètre chez moi, sans une blouse médicale, des gants et un masque , eu égard a l'epidemie actuelle.

 

Pouvez vous me donner votre avis. jJ avoue que la maladie terrible de ma femme, les em....des du syndic, ca fait beaucoup .

 

cordialement et merci pour votre aide d'un homme qui arrive a saturation

 

patrice

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Bonjour,

 

L'huissier c'est pour faire un état des lieux extérieurs, de façon en cas de détérioration occasionnée par l'entreprise intervenante, elle devra réparer.

 

En théorie le ravalement ne devrait pas nécessité l'entrée du personnel de l'entreprise dans votre logement, puisque c'est l'extérieur qui est concerné.

Profitez-en de demander à l'huissier de consigner en particulier les conditions d'interventions.

Posez la question au médecin spécialiste sur les conditions de l'intervention de l'entreprise dans votre logement.

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Bonjour,

C'est votre intérêt d'avoir un constat d'huissier en cas de dégradations lors des travaux. Fournissez la blouse et le masque à l'huissier, l'accompagnant (syndic ?) n'a pas besoin d'entrer.

Pour le mobilier : voyez si un voisin a de la place dans une cave ou un box le temps des travaux. Sinon louez un garde-meuble.

Pour la coupure de courant : Vous n'avez pas besoin de couper le compteur. Coupez simplement le contacteur qui commande cet éclairage.

 

- - - Mise à jour - - -

 

PS : j'étais sous chimio lors de l'épidémie de H1N1 ... et je compatis à votre inquiétude : prenez conseil auprès de votre médecin.

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seul l'huissier a besoin d'aller sur votre balcon pour effectuer son constat avant travaux: vous pouvez interdire à toute autre personne de pénétrer dans votre logement

il faudra aussi qu'il puisse vérifier l'état des murs intérieurs qui donnent sur les façades afin de préserver vos interets en cas de problèmes avec l'execution des travaux

 

il serait souhaitable que vous preniez aussi des photos de vos murs la veille du démarrage des travaux

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je vous remercie tous. Vos messages vont m'aider . Bien cordialement et profitez de votre santé

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Bonjour

Autre point ils ne peuvent pas accéder à votre terrasse par l'extérieur ce qui permettrait de ne pas pénétrer chez vous ?

Bon courage sinon

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Bonsoir. Si bien entendu ils peuvent parfaitement accéder a la terrasse par l'extérieur d'autant plus facilement qu'il y aura les échafaudages et que nous sommes au 1°,étage . Louer un garde meuble pour mettre un table de salon en aluminium , 6 chaises deux fauteuils et un canapé..;j'avoue qu'a cette époque avec la maladie, les frais énormes que cela engendrent j'ai autre chose a penser et a faire ( Je me déplace a mes frais sur d'autres centres d'oncologie pour avoir des avis différents .. et cela n'est pas pris en charge bien sur, et ce qui n'est pas anormal non plus) Encore merci

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Vous ne pouvez pas les mettre dans un coin de la terrasse en les regroupant sous une bâche non plus ?

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J'ai du mal à comprendre que vu les circonstances le sort du mobilier de jardin soit une priorité ?

Si vous les laissez sur place, ce sera une gêne pour l'entreprise qui ne peut pas garantir de vous les rendre en bon état.

Autre suggestion : vous les vendez sur un site bien connu.

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Bonjour,

 

Pour que l'entreprise puisse effectuer le ravalement, il est indispensable que le balcon soit vidé de tous les meubles : dans le cas contraire, l'entreprise ne pourra pas travailler.

Essayez de trouver un accord avec des voisins ou de la familles pour stocker provisoirement ces meubles dans une cave, un garage, un local technique,.... En cas d'impossibilité, il faudra louer un garde meuble.

Vous ne pouvez pas, par votre inaction, empêcher le ravalement de tout l'immeuble. Le syndic ne fait pas cela pour vous em...poisonner comme vous le supposez, mais pour respecter une décision de travaux qui a été prise en assemblée générale pas la majorité des copropriétaires.

 

En ce qui concerne l'électricité, comme déjà dit, il suffit, au niveau du tableau électrique, de couper l'interrupteur concernant l'alimentation du luminaire et/ou des éventuelles prises sur le balcon.

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