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AudeH

Conditions de récupération d’un bien en location pour usage pery

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Bonjour,

je souhaite acheter un bien immobilier pour investissement locatif. Dans le cas ou je perdrai mon logement actuel (logée à titre gratuit) dans le futur, sous quelles conditions pourrais-je récupérer mon bien immobilier pour mon usage personnel ? Est-il possible de le récupérer avant la fin du bail sous certaines conditions ? Quel type de bail dois je mettre en place pour que ce puisse être le plus simple et le plus rapide à réaliser ?

Merci de votre retour.

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Bonjour,

Pour un bail en résidence principale (loi 89), le congé pour reprise n'est possible que tous les 3 ans.

Sinon vous avez le bail mobilité (à durée fixe), ou le bail saisonnier (meublé en général).

Dans ces cas là il y a un fort risque de périodes d'inoccupation.

 

L'autre approche serait d'y habiter vous-mêmes en résidence principale et de louer en meublé courte durée.

Mais attention, vous devriez y résider effectivement au moins 8 mois plein dans l'année.

 

Bref c'est vous qui mesurez le risque de devoir récupérer plus ou moins rapidement ce logement.

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