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Nubuck

Prêt relais via sci

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(Bonjour, :) )

 

Propriétaire de ma résidence principale en nom propre , nous l avons mis en vente et souhaitons racheter un immeuble composé de un local commercial et d un logement que nous souhaitons acheter en sci et que le logent sera notre résidence principale . On souhaite le financer via un prêt relais le temps de vendre la 1ere résidence principale.cela pose t il problème étant donné que la 1er bien est en nom propre et que le prochain achat se fera via sci familiale.

 

Merci de vos réponses et du temps passé à m'aider, parce qu'au fond, je sais que ça n'est pas un dû...

Modifié par Modérateur 02

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Bonjour,

 

 

Sachant qu'une SCI a aucun intérêt fiscal, puisque la fiscalité est exactement la même que si le bien est à nom propre.

 

Pourquoi une SCI ?

 

 

Si vous n'avez pas fini de payer le logement actuel, de façon générale il faut éviter un prêt relais puisque vous aurez 2 prêt à rembourser, le nouveau bien + le bien actuel sans savoir le prix que vous allez obtenir.

Il faut mieux vendre en fixant un délai de 6 mois au lieu de 3 mois pour la signature finale qui vous permet d'acheter durant ce délai

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Bonjour Nubuck et bienvenu sur notre forum.

 

L'usage de formules de politesses envers nos bénévoles n'étant pas une option payante sur ce forum, nous vous remercions par avance de ne pas hésiter à vous en servir.

Bonne continuation

 

M02

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