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Eilann

facture eau plus elevée que prévue. charges à jour

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Bonjour,

 

Je vous pose une question pour notre syndic bénévole. Il reçoit ce jour la facture d'eau de notre copropriété. Il s'avère que la consommation est nettement plus elevée que prévue sur l'annéé 2016 et que les provisions ne suffiront pas à payer cette facture. Tous les coproprietaires sont à jours de leur provision pour charges.

 

A t'il le droit de faire une demande de versement exceptionnel auprès des coproprietaires afin que ceux ci versent le complement (en fonction de leur tantième bien sûr) et de régulariser lors de la cloture des comptes et du relevé des compteurs individuels ?

Modifié par Eilann

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Bonjour,

 

Le problème c'est que le syndic doit payer la facture de la compagnie des eaux. Si les provisions versées par les copropriétaires ne sont pas suffisantes, comment fait-il (sachant qu'il n'a pas le droit d'avoir un compte de copropriété débiteur) ? Il n'y a que deux solutions : soit il fait un appel de fonds complémentaires, soit il ne paie pas la facture en prenant le risque d'une coupure du service pour la copropriété.

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Merci d'avoir répondu.

Donc il peut faire un appel de fonds complementaire.

 

Encore merci et bonne journée

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Invité Jinko

Le syndic peut toujours lancer un appel de fonds auquel répondront les copropriétaires s'ils sont de bonne volonté. Pour rendre cet appel exigible, il n'y a qu'une possibilité, convoquer l'assemblée générale.

Il y a lieu de chercher à savoir pourquoi la consommation d'eau a augmenté.

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Convoquer une AG, en effet j'auraid dû y penser moi même... pour ce qui est de savoir pourquoi la consommation d'eau a augmenté, c'est prévu, en commençant par vérifier les compteur, mais pour le moment l'urgence c'est le paiement de la facture.

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