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rikijunior

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Sur un bail commercial d une durée de 9 ans date début le 1er septembre 1990 avec faculté pour le preneur de cesser le bail à expiration de l une ou l autre des deux premières périodes triennales en prévenant six mois a l avance le bailleur ma question le bail peut prendre fin à qu elle date? Merci

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Le premier septembre 1999, votre bail a du être reconduit tacitement pour 9 ans, ainsi qu'en 2008, et enfin il sera reconduit encore tacitement pour 9 ans en septembre 2017. Vous avez la possibilité de rompre ce bail à l'amiable en prévenant votre propriétaire 6 mois à l'avance (par RAR). Vous devez donc dénoncer ce bail au plus tard le 1 Mars 2017.

Si vous avez des difficultés financières et ne pouvez attendre, un bail peut être résilié à l'amiable avec le propriétaire. Il est parfois préférable que cela se passe ainsi pour les deux parties, plutôt que d'en venir à la mise ne place d'une liquidation judiciaire, qui risque de pénaliser aussi bien le locataire que le propriétaire.

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