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Le forum juridique de Juritravail
Laure913

Urgent, Syndic et ordre du jour

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Bonjour,

 

Je viens de recevoir( pour mon fils étudiant que je représente) par LRAR l'ordre du jour pour la prochaine assemblée générale qui aura lieu le 10.10.2006.

Cette AG aurait du avoir lieu au plus tard le 30.06.06 puisque la clôture des comptes a lieu au 31.12.

Bref, j'ai envoyé un premier courrier AR le 20 mars 2006 avec les questions que je voulais voir figurer à l'ordre du jour et notamment la responsabilité du syndic dans le suivi des travaux relatifs au changement de chaudière qui a entrainé du retard dans les autorisations de la ville et des pétitions par les locataires et propriétaires occupants de l'immeuble pour défaut de chauffage en période hivernale. etc...

En juillet j'envoie un second courrier AR de mise en demeure de procéder à une AG et réitérant mes questions pour la prochaine assemblée et de trois autres questions à débattre et notamment des erreurs dans la gestion du compte de mon fils, le non affichage des horaires de la gardienne, l'affichage des avis et PV d'assemblées dans le cadre prévu à cet effet dans les parties communes.

 

Hors il s'avère qu'aucune de ces questions dont je voulais débattre avec la co propriété ne sont à l'ordre du jour.

 

Que puis je faire ? Le laxisme de ce syndic nous a couté très cher et ne veut apparemment pas en être tenu pour responsable !!!:mad:

 

Par contre figure à l'ordre du jour des travaux de colonnes d'évacuations et se propose (seul) comme architecte.

A savoir que la cage d'escalier a été complètement rénovée il y a 2 ans alors qu'il y avait des traces de dégâts des eaux ( étude du taux d'humidité de chaque appartement qui s'est révélé élevé pour les appart. dont la S B donnait sur le palier).

La réfection de cette cage d'escalier ( qui a couté cher à la copro) n'aurait jamais du être faite à cause de cela puisque 2 ans après tout est à refaire.

N'y a t il pas là une responsabilité du syndic qui nous prend pour des pompes à fric !!!! En plus un conseil syndical qui dit amen à tout disant que c'est lui ( le syndic) le professionnel et qu'ils ont toujours donné le quitus !!!!:mad: (pas nous pour cause absence. nous n'avons pas eu connaissance de la dernière AG en avril 2005 )

Au secours !!!!

 

Merci de votre réponse

-----

N'y a t il personne sur ce forum qui puisse m'aider par sympathie !!!

 

A priori GUTENTAG ( syndic très sympa ) est absente en ce moment.

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Merci Marie.

 

Ce forum n'est pas facile pour suivre les discussions.

J'y retournerai quand j'aurai un moment.

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