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Caroline255

Problème suite vente de murs commerciaux en copropriété

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Bonjour,

 

Nous étions propriétaire d'une maison d'habitation avec un commerce au RDC . En 2004, nous avons vendu la partie habitation et le commerce est resté vide. Puis nous avons loué les murs commerciaux et avons fait les démarches pour les compteurs d'eau et EDF . Lorsque les travaux pour le compteur d'eau devait être réalisé , la locataire des murs commerciaux à qui nous avons laissé les clés pour qu'elle puisse elle même réaliser ses travaux c'est opposé aux travaux de la pose du compteur. Nous avons ainsi trouvé un arrangement avec la propriétaire de l'habitation qui était dédommagée par la locataire pour l'eau consommée (wc et lave main). La situation est reste telle que pendant 10 ans.

 

Nous avons ensuite vendu les murs commerciaux en juillet dernier. La propriétaire de l'habitation est décédée en août. La locataire des murs commerciaux en a profité pour ne plus payer l'eau. Les enfants ont mis en vente la partie habitation, et l'eau a été coupé pour la partie commerciale.

Les propriétaires des murs commerciaux veulent se retourner contre nous car l'agence immobilière que nous avions mandatée pour la vente ne les auraient pas informé de l'absence de compteur.

La locataire n'est elle pas responsable???

 

Vos lumières seraient plus que bienvenue dans ce sac de nœuds...

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Rebonjour,

 

J'ai oublié de vous préciser qu'il n'y a pas de syndic , juste un règlement de copropriété habituel. Les relations étaient cordiales avec l'ancienne propriétaire de l'habitation.

 

Nous voulons bien partager une partie des frais, mais estimons que c'est aux nouveaux propriétaires des murs commerciaux de gérer la locataire... Elle ne paie plus son loyer non plus car on lui a coupé l'eau.

 

Nous avons vendu pour être tranquille car la locataire est vraiment exécrable , et malheureusement ça continue...

 

D'avance merci.

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