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meph

Papiers non fournis par mon agence immobilière

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Bonjour ou bonsoir,

j'espère que vous allez pouvoir m'aider car je suis dans une impasse.

 

Cela fait deux mois que je demande mon bail, mon état des lieux ainsi que mes quittances de loyer à mon agence immobilière, mais chaque fois elle trouve une excuse pour ne pas me les fournir. Hors j'ai besoin de ces papiers pour percevoir le RSA et l'allocation logement.

Je précise que mon cautionnaire a payé 1 an d'avance de loyer à cette agence immobilière. Quel est mon recours ?

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RECOMMANDÉ de mise en demeure de vous fournir ces documents par retour adressé au propriétaire ou, si vous n'avez pas son adresse, adressé à adresse de agence, vous indiquerez "aux bons soins de Agence"...

 

Si pas de résuktat, injonction de faire que vous trouverez sur site service-pubkic.fr en demandant remb. de vos frais de reco, de timbre fiscak, etc...

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Ou déplacez vous à l'agence et refusez de partir aussi longtemps que les documents ne vous auront pas été remis.

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Je vous remercie pour vos réponses. Je vous tiens informés de la suite.

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Ou déplacez vous à l'agence et refusez de partir aussi longtemps que les documents ne vous auront pas été remis.

 

moi j'irais avec une Kalachnicov en plus ! lol

 

je suppose que l'état des lieux a été fait par un huissier ? si non normalement vous avez un double qu'on vous donne de suite .. comment cela c'est passé ?

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Bonjour,

non l'état des lieux non plus je ne l'ai pas. Il semblerait que je ne l'ai pas signé ni la personne de l'agence qui était d'ailleurs pressée ce jour là.

 

Pour l'instant j'ai opté pour une solution alternative, un coup de fil d'une personne de la famille qui sait se faire entendre. Résultat, un rendez-vous est pris chez moi la semaine prochaîne. Je vous tiens au courtant et merci de vous intéresser à mon cas :-)

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La violence la plupart du temps ne résout rien !

 

Pour l'EDL, exigez !

 

Maintenant occupons-nous de ceci : "mon cautionnaire a payé 1 an d'avance de loyer à cette agence immobilière"... c'est un meublé ?

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et rappelez vous que dès que vous signez un document important, vous exigez une copie datée et signée de toutes les personnes concernées ;)

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J'en rajoute : vous signez un doc...

 

Qui vous dit que l'autre partie ne va pas le modifier, à son avantage ?

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Qui vous dit que l'autre partie ne va pas le modifier, à son avantage ?

 

C'est moins grave pour un EDL d'entrée !

Si le bailleur rajoute des choses, ce sera cela de moins à reprocher à la sortie, et s'il retire quelque chose, le locataire devra informer au plus vite le bailleur par LRAR qu'il y a ceci ou cela qui ne va pas pour que le bailleur ne puisse plus dire qu'il ne le savait pas.

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Bonjour,

j'ai finalement obtenu tous mes papiers lors du rendez-vous.

 

 

Maintenant occupons-nous de ceci : "mon cautionnaire a payé 1 an d'avance de loyer à cette agence immobilière"... c'est un meublé ?

 

Non le logement est non meublé. Le paiement d'un an par mon cautionnaire était un arrangement car je suis au RSA et en général aucun propriétaire ou agence n'accepte des personnes non solvables. J'ai mis plus d'un an avant de trouver quelqu'un qui accepte. Les agences répondent souvent que les propriétaires ont souscrit une assurance de loyer impayé, ce qui les oblige à prendre des locataires qui touchent trois fois le montant du loyer, d'après eux.

L'arrangement convient aussi que l'allocation logement mensuelle soit versée pendant encore un an à l'agence.

Modifié par meph

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j'ai finalement obtenu tous mes papiers lors du rendez-vous.

Tant mieux !

Vous avez bien aussi un EDL d'entrée qui est bien rempli et détaillé et correspond à l'état du logement ?

 

 

 

Non le logement est non meublé. Le paiement d'un an par mon cautionnaire était un arrangement car je suis au RSA et en général aucun propriétaire ou agence n'accepte des personnes non solvables. J'ai mis plus d'un an avant de trouver quelqu'un qui accepte. Les agences répondent souvent que les propriétaires ont souscrit une assurance de loyer impayé, ce qui les oblige à prendre des locataires qui touchent trois fois le montant du loyer, d'après eux.

L'arrangement convient aussi que l'allocation logement mensuelle soit versée pendant encore un an à l'agence.

Donc entre le loyer payé d'avance sur un an plus les AL versées en direct en plus ils sont largement couverts !

Cela frise les clauses abusives tout cela !:mad:

Tenez à jour le décompte des versements CAF pour la suite des loyers l'an prochain !

Modifié par Marieke

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Oui tout est bon pour mon état des lieux. :)

Je vous remercie pour vos conseils, je trouve aussi qu'ils ont largement de l'avance au niveau des loyers, sans compter que je dois rembourser mon cautionnaire pour son avance, cela ne va pas être facile...

 

Merci à tous ceux qui se sont penchés sur mon cas et bonne continuation ! ;)

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