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Forum juridique de Net-iris

copro et radiateur


nademoun

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bonjour,

 

j'ai acheté en appartement dans le quel manque un radiateur dans le salon, celui-ci a été enlevé pour une raison que j'ignore il ne reste que la colonne

 

puis-je demander au syndic de faire installer un nouveau radiateur à leurs frais où est-ce à moi de le faire?

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Bonjour,

 

Regardez le réglement de copropriété à ce sujet, néanmoins il y a de fortes chances que ce soit à vous de le faire, car même si le radiateur est partie commune (rare mais possible), le syndic dira qu'il n'a jamais retiré aucun radiateur, et que c'est donc de la responsabilité de l'ancien vendeur et donc de vous à présent, de le remplacer.

 

Si a fortiori le radiateur n'est pas partie commune, alors c'est bien évidemment à vous de le faire.

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n'avez vosu pas fait un tour des lieux juste avant de signer ?

qu'avez vous fait (LRAR ?) aurpes du vendeur dès que vous avez constaté la disparition ??

car ce n'est pas le syndic qui va vous poser un noveau radiateur: vosu allez contacter un chauffagiste qui vous l'installera et qui prendra contact avec la sté qui entretient le systeme commun de facon qu'il puisse installer (ca veut dire couper le circuit pdt un moment).

ou bien encore faites appel directement a titre privé a cette sté qui fait la maintenance et demandez devis pour comparer.

 

le syndic n'a rien a voir dans l'histoire et surtout ne refacturera jamais (et heureusement encore) à un vendeur parti.

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dans ce cas, vous saviez qu'il n'y avait pas de radiateurs;

il n'y a eu aucun accord avec le vendeur,

c'est donc a vous de faire le necessaire. le mieux serait peut etre de passer directement par la sté qui s'occupe de la maintenance.

c'est tout ce que le syndic peut faire pour vous : vous donner les coordonnées de cette société.

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