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Forum juridique de Net-iris

bail commercial et indexation annuelle


didierboule

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Le plus souvent les baux commerciaux se contentent de la révision triennale. Mais s'il y a une indexation annuelle de prévue, en plus, oui, vous pouvez la réclamer.

 

Après, il faut voir comment elle est rédigée. Le plus souvent, l'indexation est prévue comme automatique, c'est-à-dire sans qu'il y ait besoin d'une décision du bailleur de s'en prévaloir. Auquel cas, vous pouvez la demander maintenant pour les loyers à venirs, mais également faire le rappel des cinq mois précédents où elle a été oubliée (au risque de fâcher votre locataire).

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