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Forum juridique de Net-iris

Calcul révision de loyer : erreur du bailleur


scoubidou38

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Bonjour,

 

Mon loyer augmente logiquement tous les ans à la même époque (mars) selon l'indice INSEE (3e trimestre).

En épluchant mes augmentations annuelles, j'ai constaté des indices bizarres pour l'augmentation de l'année 2007.

Mon agence m'a donné un indice 3e trimestre 2005 de 103,07 et 3e trimestre 2006 de 106,36 soit une augmentation de +3,19%

Sur le site de l'INSEE, je trouve deux autres indices pour ces mêmes périodes : 110,57 et 112,43, l'augmentation est donc de +1,67%, ce qui n'est pas du tout les 3,19% annoncés par l'agence.

 

Puis-je contester 6 ans après une éventuelle erreur ?

Que sont ces indices de 103,07 et 106,36 ?

Ce qui est étrange c'est que l'agence pour l'augmentation 2008 est partie sur un indice 3e trimestre 2006 de 112,43 et non les 106,36 de l'année d'avant pour la même période !

 

J'ai calculé, cela ferait dans les 90 euros en ma faveur mais ai-je le droit de les réclamer ? Est-ce que c'est moi qui me trompe ?

 

Merci de votre aide.

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Bonjour

Alors l'IRL a changé en janvier 2006

Et c'est bien normal votre calcul 103, 07 en 2005 et 106, 36 en 2006 pour la révision qui a eu lieu c'est bien 3, 19% pour le 1/3/2007

L'équivalent devenant 112, 43 dans l'IRL 2 sert pour le 1/3/2008

Il n'y a pas d'erreur

 

Faites le calcul avec le simulateur là pour tout vérifier

Conso.net - Vos droits - Calculez l'augmentation de votre loyer

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