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Forum juridique de Net-iris

Qui doit rendre la caution lors d'un rachat d'appartement


axgrenouille

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Bonjour,

 

Nous avons acheté un appartement meublé, occupé il y a 2 ans. Notre locataire vient de nous donner congés, il nous réclame la caution donnée à l'ancien propriétaire. Lors de la signature, rien n'a été précisé pour ce point. Nous avons acheté le mobilier à part. Le locataire lors de l'état des lieux nous demande sa caution.

Il a pris contact avec l'ancien propriétaire qui dit que cela ne le concerne pas qu'il faut voir avec nous

 

Savez vous qui doit payer la caution au locataire? le nouveau ou l'ancien propriétaire

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C'est vous, sauf clause contraire dans le contrat de vente.

 

D'ailleurs, le prix total aurait dû être augmenté ou soustrait (à part) selon l'équilibre de la négociation du dit dépôt de garantie pour ne rien avoir à payer dessus (frais de notaire, etc).

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