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Forum juridique de Net-iris

Qui paye quoi ? Passe pour portail.


Klmp

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Bonjour,

 

Je suis locataire d'un appartement qui se trouve dans une residance recente (3 ans).

J'ai un soucis avec mon passe de portail (un boitier a bouton appelé plus famillierement "BIP"), il ne fonctionne pas bien. Ma situation financiere n'etant pas folichonne j'aimerais savoir qui doit payer se fameux bip le locataire ou le proprietaire ? Sachant que c'est un objet qui restera dans l'appartement quand j'en partirai.

 

Merci d'avance pour vos reponses.

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Tout dépend !!! mais en fait pas tellement ! je m'explique, c'est certainement votre prop qui vous a fourni le bip ? il doit figurer dans le bail ? de toutes façons, on ne peut pas louer un logement sans prévoir qu'il faut pouvoir y pénétrer !!

 

Si c'est bien votre prop qui vous a fourni le bip, c'est à lui qu'incombe son bon fonctionnement.

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prevenez votre bailleur par lrar (via l'agence) que le bip a un defaut et qu'il ne fonctionne pas bien que la pile ait ete changée

et demandez lui de faire le necessaire soit en le changeant ,soit en faisant proceder a la reparation, et ce conformement a l'art 6 de la loi du 6 juillet 89 puisqu'il ne s'agit pas d'une charge locative

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Pour le changement de code j'en doute, le bip fonctionne mais une fois sur 10-15.

C'est une résidence récente (3ans) il est censé fonctionner mais bon le portail lui même tombe souvent en panne.

 

Je post justement ici car l'agence voulais me le facturer 60€.. même en lui disant que je ne suis que locataire, depuis ça a diminué il est a 40€ mais ça reste plus que rentable pour eux.. je suis pas sur du coût réelle de se "bidule".

Et pour le moment je n'ai pas 40€ a mettre de dans sinon ça serait déjà fait pour m'éviter ces soucis.

 

Je ferais donc je pense une lettre a l'agence en leur stipulant l'article et on verra bien ce que ça donne.

 

En tout cas merci pour votre aide a tous :)

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