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Forum juridique de Net-iris

baie vitrée


gilles92

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Bonjour,

 

je viens de relouer mon appartement et la locataire se plaint de la difficulté de l'ouverture et la fermeture d'une baie vitrée donnant sur le balcon

Il est vrai que cette baie vitrée coulissante et basculante n'est pas pratique a manipuler pour une jeune fille , mais elle ferme

Quels sont mes obligations de bailleur face à une telle requète

merci

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  • Réponses 12
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Bonjour

Avez-vous fait vérifier le fonctionnement avant la relocation et bien expliqué le mode d'emploi ?

Ce n'est pas normal qu'une baie vitrée ouvrant sur un balcon soit difficile à manoeuvrer si bien posée et pas déformée par l'usage, il suffit parfois d'un simple réglage !

Vous lui devez la jouissance paisible du logement en tant que bailleur (Article 6 de la Loi du 6 juillet 1989) au besoin faites passer la maison qui l'a installée pour une révision , (plus sous garantie cette baie ? )

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Bonjour,

J'ai le même problème avec une fenêtre battante/occillante, le système de verrouillage est très complexe et demande parfois à être réglé.

Le nouveau locataire m'a appelé pour me signaler ce problème, je vais me déplacer pour constater, le régler moi-même ou faire intervenir un professionnel.

 

Même si la fermeture est possible après plusieurs manipulations, je me dois de mettre à disposition un équipement facile d'utilisation.

Donc même avis que les précédents, en sachant que le dysfonctionnement va s'aggravé avec le temps.

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Bonjour,

 

C'est vrai que verrouillage est très complexe, Je veux bien faire intervenir un professionnel mais entre un poseur et des bricoleurs ce n'est pas facile de trouver

la bonne personne.

En principe si c'est une boite sérieuse les fenêtres sont garanties 10 ans et ils reviennent pour la maintenance

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Invité kogaratsu

bonjour

En principe si c'est une boite sérieuse les fenêtres sont garanties 10 ans et ils reviennent pour la maintenance

moui...

j'ai un exemple en ce moment où même une boite sérieuse ne peut rien faire avec une pièce qui n'est plus fabriquée... (même type de menuiseries, coulisseau cassé avant les 10 ans...).

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C'est exactement la réponse que m'a donné le "menuisier" qui assure la plupart des réparation dans la copropriété, pour lui les pièces sont introuvables il est nécessaire de changer entiérement la baie vitrée, environ 2200 euros pour un tout petit accessoire usé.

Ce qui est certain, c'est qu'il ne prendra même pas la peine de chercher.

Il facture en plus l'évacuation de l'ancienne baie, et prend soins de ne pas garder les pièces qui pourraient servir à un dépannage sur un autre appartement :mad:

 

Je me suis déplacé en fin de journée, démonté la piéce usée, je vais trouver un modèle adaptable (il y en a toujours) dans un magasin spécialisé pour environ 20 à 30 euros, et me ferais un plaisir de lui faire savoir ainsi qu'aux autres copropriétaires.

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C'est exactement la réponse que m'a donné le "menuisier" qui assure la plupart des réparation dans la copropriété, pour lui les pièces sont introuvables il est nécessaire de changer entiérement la baie vitrée, environ 2200 euros pour un tout petit accessoire usé.

Ce qui est certain, c'est qu'il ne prendra même pas la peine de chercher.

Il facture en plus l'évacuation de l'ancienne baie, et prend soins de ne pas garder les pièces qui pourraient servir à un dépannage sur un autre appartement :mad:

 

Je me suis déplacé en fin de journée, démonté la piéce usée, je vais trouver un modèle adaptable (il y en a toujours) dans un magasin spécialisé pour environ 20 à 30 euros, et me ferais un plaisir de lui faire savoir ainsi qu'aux autres copropriétaires.

Tout à fait :p

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  • 1 an plus tard...

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