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gros probleme de location chambre chez l'habitant


nemo-clown

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bonjour,

 

Voila j'ai un énorme probleme et je ne sais pas ce que je peux faire

J'ai emménagé il y a une semaine et c'est la catastrophe j'ai l'impression d'etre séquestrée.

voila la situation: je n'ai pas de clef, refus des propriétaires de me la donner, le soir à partir de 9h maison fermée et alarme en marche et on ne peut sortir ne serait-ce pour fumer car pas de clef ni code alarme.

 

Je dois egalement fermer mes volets entièrement dès activation de l'alarme, hors je ne supporte pas. Et pour finir, je considère ça comme une violation de vie privée, je dois les tenir informés de mes démarches professionnelles, de mes sorties et ils se permettent de me faire la leçon de morale.

 

Je n'en peux plus ! je cherche une autre collocation en urgence, mais le probleme et que je dois donner un préavis d'un mois.

merci pour vos conseils et aide :(

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Que dit le bail ?

 

Il est certain que vous imposer la fermeture des volets ne relève pas de l'intrusion dans votre vie privée ! demande légitime eu égard à la sécurité. Si vous ne supportez pas (ça a forcément été mentionné lors de votre visite ? ), il ne fallait pas accepter la chambre !

 

Pour ce qui est de les tenir informés de vos démarches, sorties, des leçons de morale, vous pouvez y mettre le holà ! le plus gentiment du monde !

 

Pour le préavis, rien que de plus normal ! quelle est votre demande au juste ?

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Bonjour,

 

bonjour,

 

Voila j'ai un énorme probleme et je ne sais pas ce que je peux faire

J'ai emménagé il y a une semaine et c'est la catastrophe j'ai l'impression d'etre séquestrée.

voila la situation: je n'ai pas de clef, refus des propriétaires de me la donner, le soir à partir de 9h maison fermée et alarme en marche et on ne peut sortir ne serait-ce pour fumer car pas de clef ni code alarme.

 

Pourquoi ne pas avoir abordé le sujet avant de signer le contrat de location ? maintenant, c'est trop tard...votre contrat de bail est soumis au code civil, ce sont donc les clauses du bail qui s'appliquent.

 

Je dois egalement fermer mes volets entièrement dès activation de l'alarme, hors je ne supporte pas. Et pour finir, je considère ça comme une violation de vie privée, je dois les tenir informés de mes démarches professionnelles, de mes sorties et ils se permettent de me faire la leçon de morale.

 

Vous n'êtes pas obligée de leur répondre ! cela ne les regarde en rien !

 

Je n'en peux plus ! je cherche une autre collocation en urgence, mais le probleme et que je dois donner un préavis d'un mois.

merci pour vos conseils et aide :(

 

Vous trouvez une autre colocation, et vous partez de suite ! par contre, vous devrez payer votre préavis...

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avant signature du bail rien de ce genre n'a etait stipule en ce qui concerne alarme,clef etccc je trouve cela grave que je ne puisse sortir sur la terrasse au dela de 9h due au faite de non clef et code alarme et de devoir me justifier sur ma vie.Je paie mon loyer et je crois avoir droit à un minimum de liberte et pouvoir sortir quand bon me semble.Je loue une chambre ne suis pas à prison.Apres peut etre est ce le systeme de la location chez habitant mais tout cela me parait très gros

 

---------- Message ajouté à 21h54 ---------- Précédent message à 21h50 ----------

 

non rien de mentionne en ce qui concerne fermeture volet,alarme etc.Si j'avais connu leur fonctionnement j'aurais effectivement jamais signe

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Il faut faire au plus simple : légalement, ils ne peuvent rien vous imposer, puisque pas dans le bail...MAIS comment faire valoir vos droits ? c'est tout bonnement impossible...si vous sortez et qu'ils ne vous ouvrent pas à votre retour, vous serez bien avancée ! A mon avis, une seule chose à faire : FUIR.

 

:)

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deja, le fait qu'aucune clé ni code d'acces ne vous ait ete fourni n'est pas normal :

Les bailleurs vous doivent une jouissance PAISIBLE du bien loué

 

Donc, commencez par demander (gentiment) clé et code et, en cas de refus, reiterez par LRAR en leur indiquant les articles 1719 et 1721 du CC en leur precisant que les "interdictions" et "obligations" qui vous sont faites (enumerez les) de justifier chacun de vos gestes relevent de l'atteinte a la vie privée

Que, par consequent, vous les mettez en demeure de vous fournir ces cles et codes d'acces sous 48 heures, et que passé ce delai, vous demanderez une injonction de faire au tribunal sous astreinte

Et finissez en indiquant que si, par malheur, vous deviez rester a la porte un soir, vous demanderez devant un tribunal que les frais d'hotel engagé pour votre relogement soit a leurs frais...

 

---------- Message ajouté à 22h26 ---------- Précédent message à 22h23 ----------

 

Bonjour,

 

 

 

Pourquoi ne pas avoir abordé le sujet avant de signer le contrat de location ? maintenant, c'est trop tard...votre contrat de bail est soumis au code civil, ce sont donc les clauses du bail qui s'appliquent.

 

Rac :

Reconnais que c'est bien la premiere fois que l'on voit des bailleurs REFUSER de fournir les cles permettant d'acceder au logement loué ...

 

---------- Message ajouté à 22h28 ---------- Précédent message à 22h26 ----------

 

non rien de mentionne en ce qui concerne fermeture volet,alarme etc.Si j'avais connu leur fonctionnement j'aurais effectivement jamais signe

 

Vous pouvez donc faire valoir que le bail ne mentionne pas ces restrictions abusives (qui, si elles avaient ete notées, auraient ete declarées abusives et donc, nulles et non avenue par n'importe quel tribunal :rolleyes:)...

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bien sur ! mais vu les personnages, sincèrement, que faire d'autre que fuir ?? tu crois vraiment qu'ils vont donner leur clefs ? ils ont l'air complètement parano ! :D

NEMO-CLOWN a certainement autre chose de bien plus important à faire que perdre son temps avec des gens pareils, non ? si ! :D

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Oui c'est certain autre chose à faire mais malheureusement je dois faire mon mois de preavis et qui puisait trouver autre chose et en attendant obligé de subir cela qui me semble quand meme très abérant et j'ai déja demande à plussieurs reprise clef et code et rien n'y fait.

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meme si je suis d'accord avec toi sur le principe, il n'est pas dit que Nemo-clown ait la possibilite de se reloger dans l'immediat... ni d'assumer un double loyer pendant un mois...

 

---------- Message ajouté à 23h22 ---------- Précédent message à 23h20 ----------

 

j'ai déja demande à plussieurs reprise clef et code et rien n'y fait.

 

Essayez avec la LRAR telle que je vous l'ai conseillé

... et vous pouvez dire a vos bailleurs de consulter l'ADIL ou un avocat s'ils continuent a douter du bienfondé de vos demandes ;)

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Il faut faire au plus simple : légalement, ils ne peuvent rien vous imposer, puisque pas dans le bail...MAIS comment faire valoir vos droits ? c'est tout bonnement impossible...si vous sortez et qu'ils ne vous ouvrent pas à votre retour, vous serez bien avancée ! A mon avis, une seule chose à faire : FUIR.

 

:)

 

 

oui fuirrrrrrrrrr et vite vite vite :).Je connais bien la colocation et toujours tres bien passée mais j'avoue ne pensais pas que ce genres de comportements et personnes existait encore de ns jours sa fait bien peur!!!!!!!

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et puis ouvrir ses volets une fois baissés car vous êtes claustro, ou vous voulez prendre le frais, ma foi, ca va faire sonner l'alarme ... peut etre s'en lasseront ils à la longue ?

 

 

j'ai déjà fait sont venue frapper à ma porte pour me dire de fermer volet et si fait semblant d oublier de fermer me choppe des qu'ils me voient et me demande de les fermer.Ce sont des maladessssss.à tel point veule leur fournisse un planning et il a mit en place un systeme de carte pour quand je suis sorti ou non mdrrrr meme si sa ne l'est pas vraiment

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Ne les ecoutez pas voyons ! rien ne vous oblige à vous coucher avec les poules et à vous enfermer la nuit venue , surtout en ce moment.

vous louez une chambre, vous avez droit à votre liberté de mouvements et a la jouissance paisible des lieux.

ils ne devraient pas louer !

 

faites le systématiquement tous les soirs, peut etre vous demanderont ils de partir plus vite ? :p

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nonn biensur pas remi de planning,ne repond pas à leur question sur mes va et viens et pour le reste malheureusement en suis contraite!!!!je dirais juste dans quel monde on vit :)

prendre mon mal en patience et dans un mois tout cela sera fini.

en revanche me suis permise de signaler cette annonce au site dans lequel trouve cette annonce car c'est juste pas possible de tolerer tout cela!!!

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J'ai emménagé il y a une semaine et c'est la catastrophe j'ai l'impression d'etre séquestrée.

voila la situation: je n'ai pas de clef, refus des propriétaires de me la donner, le soir à partir de 9h maison fermée et alarme en marche et on ne peut sortir ne serait-ce pour fumer car pas de clef ni code alarme.

 

Je dois egalement fermer mes volets entièrement dès activation de l'alarme, hors je ne supporte pas. Et pour finir, je considère ça comme une violation de vie privée, je dois les tenir informés de mes démarches professionnelles, de mes sorties et ils se permettent de me faire la leçon de morale.

 

Vous leur demandez verbalement de vous laisser votre liberté en vous confiant les clés et la capacité de mettre et retirer l'alarme pour faire vos déplacements. Si vous êtes en activité professionnelle, dites leur que vous pouvez être amené à faire des déplacements professionnels avec retour en plein milieu de nuit (même si c'est un gros mensonge, c'est juste pour les faire réfléchir).

 

j'ai déjà fait sont venue frapper à ma porte pour me dire de fermer volet et si fait semblant d oublier de fermer me choppe des qu'ils me voient et me demande de les fermer.Ce sont des maladessssss.à tel point veule leur fournisse un planning et il a mit en place un systeme de carte pour quand je suis sorti ou non mdrrrr meme si sa ne l'est pas vraiment
SVP parlez un peu mieux le français car je ne comprends pas tout votre langage codé ou raccourci. Il est juste intolérable que vous soyez astreint à fournir votre planning à l'avance et à la minute près. Expliquez que s'ils ne vous donnent pas immédiatement de quoi répondre à un réel respect de la loi qui leur impose de vous donner jouissance paisible des lieux, vous irez dès demain au Commissariat (ou à la gendarmerie si cous êtes à la campagne) pour déposer une plainte pour séquestration quotidienne de 21 heures le soir jusqu'à 7 heures le matin.

 

Car vous êtes en droit de porter plainte pour un tel comportement inacceptable.

 

Qu'il y ait des contraintes, on veut bien, mais à ce point, non !

 

Je n'arrive même as à comprendre comment des gens qui ont autant peur de leur prochain soient capable d'imaginer loger quelqu'un dans leur domicile !

 

Et vous pouvez déposer cette plainte même si vous trouvez un autre logement et posez préavis de résiliation de ce bail.

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Qu'il y ait des contraintes, on veut bien, mais à ce point, non !

 

Je n'arrive même as à comprendre comment des gens qui ont autant peur de leur prochain soient capable d'imaginer loger quelqu'un dans leur domicile !

Ils ont contourné le problème en le séquestrant ;) :p

 

Cela dit je rejoins RAC c'est à fuir car invivable et à dénoncer en effet là où ils mettent leur annonce et LRAR pour au moins profiter de la liberté en attendant de partir !

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vous n'avez pas la possibilité de vous faire accompagner d une personne de l'ADIL qui puisse negocier votre depart sans préavis d'un mois 'mettons à la fin du mois payé) et la restituion immediate de votre DG ; je crois qu'il faut faire comprendre à vos bailleurs que leurs demandes sont totalement incompatibles avec la location d'une chambre chez l'habitant et qu'ils ont fait fausse route en louant, genre "on arrete tout et on en reste là"

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bonjour,

 

Merci à tous pour vos conseil

Je suis enfin en pèriode de préavis et prochain déménagement prévue le 13.

De mon coté j'ai contacte le site sur lequel j'ai trouvé ma collocation afin de dénoncer toute cette pratique intolérable,car par ailleur de nouvelles règles lui sont sortis depuis.

Enfin.

Pour précision meme en déménageant et en étant en préavis peut me permettre de porter plainte???Je souhaite juste dénoncer tout ceci

Apres en portant plainte que vas t'il se passer merci de vos réponses :)

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      D'autre part, lorsque j'ai réclamé à l'agence immobilière le remboursement du trop-perçu, dans un premier temps elle m'a proposé de le conserver au crédit de mon compte locataire pour m'éviter de futurs prélèvements. J'ai refusé et elle m'a donc dit qu'elle me rembourserait par chèque en le postant ce jour ou le lendemain. Or, dans un second temps, l'ai téléphoné à l'agence immobilière deux jours après pour savoir si elle avait bien posté ledit chèque de remboursement, celle-ci m'a rétorqué que non mais qu'elle allait le faire ce jour, je l'ai recontacté deux jours ensuite et le chèque n'était toujours pas posté et elle me promettait, comme au cours des appels précédents, de me le poster le jour-même...
      Comprenant que cette situation allait certainement volontairement perdurer et accentuer mon découvert non-autorisé par des frais engendrés par la situation et étant dans l'impossibilité de retirer le moindre argent depuis plusieurs jours, j'ai envoyé un e-mail à l'agence immobilière exigeant le remboursement immédiat du trop-perçu et par virement en lui rappelant mon contexte de vie à ce moment-là ainsi que les conséquences du prélèvement abusif de loyer, et j'ai également demandé, sur présentation d'un justificatif établi par mon conseiller bancaire, le remboursement des frais bancaires générés par la responsabilité de l'agence immobilière. Celle-ci m'a bien remboursé, par virement, le trop-perçu de loyer mais a toujours refusé de me rembourser les frais bancaires.
       
      Pour finir, j'ai retrouvé un autre appartement beaucoup mieux et moins cher afin de m'aider à remonter la pente dans laquelle je suis tombée, et j'ai donc voulu donner, à l'agence immobilière, mon préavis (un mois en ce qui me concerne en fonction de ma situation actuelle) directement par "lettre remise en main propre contre décharge". J'avais prévu de quitter l'appartement pour le 05 janvier 2018. Je suis passée à l'agence immobilière le 04 et 05 décembre 2018 aux horaires d'ouverture et j'ai été systématiquement, au cours de ces deux jours consécutifs, confrontée à une porte fermée sans aucune information (absence temporaire, vacances d'hiver...???).
      J'ai donc été contrainte, par la force des choses, d'envoyer mon courrier en recommandé avec accusé de réception et ai donc barré sur mon courrier initial "lettre remise en main propre contre décharge" que j'ai remplacé par "courrier envoyé en recommandé avec avis de réception".
       
      Or en retour de mon courrier, l’agence immobilière m’a répondu que, pour mon préavis, seule la date de réception du courrier faisait foi (soit une résiliation de bail au 07 janvier 2019 puisque mon courrier a été reçu au 07 décembre 2018) et non la date d’envoi (le 05 janvier 2019) et refuse donc m’accorder mon préavis initialement prévu au 05 janvier 2019.
       
      J’aurais donc souhaité savoir quels autres recours, hormis ceux que j’ai déjà engagés, je pouvais avoir pour cette situation, et notamment pour récupérer les frais bancaires que l’agence immobilière refuse de me rembourser et pour faire valoir mon préavis au 05 janvier 2019 et non pas au 07 janvier 2019 car j’estime que l’agence immobilière m’a déjà bien assez arnaquée comme ça !
       
      Je vous remercie de vos réponses et vous prie de m’excuser pour la longueur du message en espérant avoir exposé la situation assez clairement.
    • Par Vinl
      Bonjour,
       
      [...]
       
      A mon arrivée, il n'y avait ni eau, ni électricité.
       
      J'ai contacté le fournisseur d'eau et d'électricité pour mettre en service qui ne pouvaient pas venir dans l'immédiat.
      Je suis restée quelques jours sans eau, ni électricité.
      Le technicien de l'électricité m'a dit que normalement, c'était à l'agence immobilière de s'occuper de tout ça avant l'entrée des lieux.
       
      Là, je viens de recevoir ma facture d'ouverture de contrat et elle est plutôt salée pour une première : 118 € qui comprennent l'abonnement + l'ouverture du compteur, sans la consommation d'eau.
       
      J'aurais donc voulu savoir si c'était effectivement dans les obligations de l'agence immobilière d'ouvrir le compteur d'eau et d'électricité. Et si oui, puis-je lui réclamer la somme relative à l'ouverture du compteur d'eau (sans la part d'abonnement, évidemment) ?
       
      Merci d'avance de vos réponses.
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