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Obligation de créer une réserve incendie


solange77

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Bonsoir,

 

J'ai avec un ami, il y a un an de cela, acheter des maison et granges anciennes à restaurer en habitations principales, il s'agit d'un hameau.

Le notaire et le maire nous ont informé que nous aurions l'obligation de créer entre autre une réserve incendie de 120 m3.

Motif: le réseau communal passe trop loin des bâtisses et de toute façon la borne incendie la plus proche n'est pas aux normes puisqu'au lieu de délivrer 60m3 d'eau à l'heure, elle n'est en mesure d'en délivrer que 3.

L'ancien propriétaire, (décédé à ce jour) n'était donc aucunement protégé contre l'incendie, et n'a jamais été obligé de créer cet équipement.

Pourquoi dois-je faire, alors?

Le cout de cet équipement, est au bas mot de 15 000 euros à nos frais entièrement.

 

Donc ma question est la suivante: Cette obligation est elle abusive et ais-je un recours?

 

Merci de votre aide

 

Cordialement

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Bonjour,

Pour une création de nouveaux logements dans une zone non déservie en défense incendie, le Service Prévision des Sapeurs-pompiers a étudié le dossier et demandé la création de cette réserve dans son avis. Le Maire a suivi, normal.

Non seulement cette demande n'est pas abusive, mais cette création est indispensable, en cas d'incendie les sapeurs-pompiers ne pourront disposés d'aucune alimentation en eau, 3m3/h, c'est pratiquement 0m3, attention aux assurances.

 

Même en l'absence d'obligation il est vraiment nécessaire d'effectuer cette création, en cas d'incendie autre qu'un simple feu de cheminée, les SP ne pourront pas lutter contre un feu partiel ou généralisé de maison et les risques de propagation aux éventuelles habitations voisines.

 

Maintenant, cette réserve d'eau peut prendre plusieurs formes, sans doute à des tarifs différents.

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Bonsoir, je suis contente de voir que ma question à suscité plusieurs réponses.

 

Alors pour répondre à votre suggestion de piscine, nous y avons pensé mais plusieurs problèmes se posent:

Nous sommes en zone de bâtiment de france donc l'architecte des "BF" a refusé la piscine, de plus ce bien immobilier est en montagne ( 1200mètres d'altitude), autour de nous il n'y a que de la roche, après plusieurs mois de terrassement et forages en tous genres ( nous sommes du métier) il apparait que ce volume à creuser aurait posé quelques soucis de faisabilité de topographie et de plus nous ne souhaitons pas entretenir une telle installation, car nous travaillons à l'étranger et n'en profiterions jamais ou presque.

Donc le meilleur rapport qualité prix à été la citerne souple, les travaux sont achevés et tout fonctionne parfaitement.

 

Mais ce qui me surprend c'est que la mairie n'ai pas demandé au précédent propriétaire. Pourquoi avoir attendu la vente du bien?

Ne puis-je demander aucune participation?

 

Une autre question:

La grange d'à côté a été vendue le mois dernier et donc devrait a priori avoir les même contraintes que nous en matière de prévention incendie.

 

Nous avons réalisé les travaux de sorte que nous puissions partager l'équipement moyennant finances avec les nouveaux voisins.

S'ils ne sont pas d'accord pour partager les frais, peut on nous obliger à mettre notre installation à leur disposition en cas de besoin, comme c'est le cas quand on possède une piscine par exemple?

 

Merci d'avance

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  • 2 weeks later...

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