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Forum juridique de Net-iris

recouvrement des charges imayé à la copropriéte


pitufina41

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Bonjour

La copropriéte a saisi le tribunal afin de recouvrer une créance concernant les charges impayés depuis 3 ans . L'appartement a été vendu aux enchères au mois de juin et depuis quelques mois en vente chez gestionnaire locative .

Savez- vous quel est le délai maximum à partir de cette vente aux enchères pour obtenir satisfaction de la créance ?

Notre syndic actuel nous a dit que selon son expérience on ne verra pas les fonds d'ici 2 ou 3ans . Ce n'est pas un peu excessif de plus apparemment c'est à la copro de faire face aux honoraires d'avocat et frais contentieux Ces frais ne rentrent pas ils dans la créance ?

 

Cordialement

Pitufina 41:)

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bonjour

 

L'appartement a été vendu aux enchères au mois de juin et depuis quelques mois en vente chez gestionnaire locative .

vendu a qui ? la copro a dû acheter ? ou bien est ce une personne hors du syndicat ? dans ce cas pourquoi revend il ???

 

sinon, je ne peux répondre par expérience, mais puisqu'il y a une créance reconnue vis à vis du syndicat des copropriétaires, le notaire qui recoit les fonds de la vente aux enchères (ou l'avocat) doit payer la copro pour le montant des dettes. 2 a 3 ans me parait bien excessif puisque le bien est payé directement à la vente.

 

vous avez bien dû qq part suivre cette vente aux enchères. le nom de l'avocat est communiqué: pourquoi ne pas prendre contact directement avec lui ?

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Nous n'avons pas élu de Président l'année dernière

 

???? president de seance ?? pas possible, il DOIT y en avoir un !

president du CS ? ce sont les membres du CS, une fois elus, qui NOMMENT le president.

 

je crois que vous avez un gros probleme dans la copro car votre CS ne semble pas à la hauteur s'il laisse passer cela ... :cool:

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