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Loueurs en meubles et nouvelles regles comptables?

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D'après les nouvelles règles comptables applicables aux amortissements, ces derniers seront désormais comptabilisés en composants avec une distinction entre immeuble de placements et autres. La structure qui représente la partie non décomposée de l'immobilisation(murs, fondations....)serait retenue selon une durée d'utilisation de 50ans pour 88% de la valeur de l'immeuble. Si le bien est ancien, il faudra faire appel à un expert immobilier.

Les durées d'amortissement retenues actuellement sont de 20 à 30ans en linéaire soit 5 ou 3,33%/an.

Si ce systeme s'applique réellement aux loueurs meublés, le taux retenu serait de 2%/an..........or dans TOPINVEST on retient bien 5 ou 3,33%....et il n'y aurai plus d'intérêt à faire du meublé avec un amaortissement sur 50 ans!!!!!!!!

....................pouvez-vous nous en dire plus??

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