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Forum juridique de Net-iris

fenetre qui gonflent, l'air qui passe au travers!


supernana

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bonjour,

Je suis depuis aout 2006 locataire d'un appartement situé dans un immeuble de trois étages(appartenant entièrement à ma proprio).Le problème est que l'hiver approche, les températures ont déjà baissées et voilà que revient mon souci de fenetres qui gonflent, que j'arrive à ouvrir et à fermer non sans peine, la moisissure qui s'installe sur le bas des fenetres et les encadrements,l'air qui passe au travers, le chauffage qui tourne pour rien!

Maman de deux enfants en bas- ages, je suis inquiète pour l'hiver qu'on va encore passer, ma propriétaire ne voulant pas faire de travaux de renovation de ses fenetres pourries!n'ayant soit disant pas les moyens, elle nous invite à chercher un logement ailleurs!Sympa?non?

Je n'ai vraiment pas l'intention de partir de chez moi, je m'y sens bien malgré tout,que puis- je donc faire ,est-elle obligée de me changer les fenetres et si oui est- ce entièrement à sa charge?une augmentation de loyer est- elle possible? MERCI

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avez vous avise OFFICIELLEMENT (c'est a dire, par LRAR) votre proprietaire du probleme de ces fenetres ?

 

Si ce n'est pas le cas, il faut deja commencer par cela :

donc, LRAR en lui rappelant vos differentes reclamations et en lui indiquant que, du fait du mauvais clos du logement, ce dernier ne repond plus aux normes du decret de janvier 2002 relatif aux caracteristiques du logement decent

Et que, par consequent, vous la mettez en demeure (bien mettre ces mots) de proceder aux reparations sous x jours, en indiquant que passé ce delai, vous ferez constater par les services d'hygiene de la mairie / prefecture et saisirez le tribunal pour l'y contraindre

 

Détail d'un texte

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Si elles sont en bois, commencez par brosser soigneusement les encacrements de fenêtres, l sur la partie jointive. Passez une tige métallique à travers les petits trous, les jets d'eau. Une aiguille à tricoter fine fait parfaitement l'affaire.

Ensuite vous passez un chiffon largement enduit de vinaigre ménager pour éviter la repousse des moisissures.

 

Vous serez étonnée du résultat.

Parce que, effectivement, rien n'oblige la propriétaire à vous offrir les double vitrages dont vous rêvez.

Et l'entretien ma foi, c'est la tâche du locataire.

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      1) Est-ce exacte ?
      2) Y a t'il des exceptions à cette règle ?
      3) Si dépassé de 1 mois, est-ce trop tard ?
      un grand merci à ce forum et à ceux qui prendrons le temps de me répondre ! :D
       
      ---------- Message ajouté à 14h49 ---------- Précédent message à 14h33 ----------
       
      je préscise que le litige porte sur un terrain à bâtir (dont la zone constructible s'est agrandie ensuite)
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