Aller au contenu
Forum juridique de Net-iris

Bail Location meublée < 12 mois et > 3 mois


yanomami

Messages recommandés

Bonjour,

je prends un congé sabbatique de 11 mois (max autorisé) et je souhaite louer mon appartement en meublé. Quel bail choisir sachant que :

- le bail location meublé saisonnier est de 3 mois max non renouvelable.

- le bail location meublé est de 12 mois min renouvelable

- le bail location meublé étudiant est de 9 mois maximum.

 

Bref aucun des bails ne semble convenir à mon cas de figure, avez-vous des suggestions ?

 

Dans le cas du bail saisonnier je ne serai pas présent pour trouver des locataires par tranche de 3 mois à moins de confier mon appart à une agence spécialisée dans le meublé mais étant à Montrouge je doute que cela les intéresse. Néanmoins certains sites de location meublé propose des durées > 3 mois et

 

Merci d'avance pour vos retours.

Lien vers le commentaire
Partager sur d’autres sites

  • Réponses 1
  • Création
  • Dernière réponse

Tout dépend où vous serez.

Si vous avez choisi la jungle amazonienne il vous faudra une agence pour coordonner tout ça.

Sinon, vous devez être joignable et disposer d'artisans de confiance pour faire face à tout disfonctionnement. On ne sait jamais quoi ni quand.

 

Vous devez pouvoir surveiller vos comptes bancaire pour veiller à la rentrée de loyers et au prélèvement des charges.

 

Pour Montrouge, vous trouverez facilement des stagiaires de 3 mois. Mais ils n'aiment guère le bail saisonnier qui les prive d'AL.

 

Le plus simple me paraitrait un bail de un an, en prévenant le locataire que vous ne le renouvellerez pas.

Cela ne vous dispensera pas de lui adresser un RAR de congé 3 mois avant l'échéance du bail, mais on peut présumer que les choses se passeront aisément puisqu'il aura pris les lieux en toute connaissance de cause.

 

Vous même à l'issue des 11 mois devrez vous caser quelque part pour un mois, bien sur, mais au moins serez vous rentré pour l'EDL de sortie et la remise des clés.

 

Enfin, il faut prendre en compte que ce n'est pas parce que vous avez signé un bail que le loc' restera en place jusqu'à son terme..

 

Au bout du compte, à part une agence pour veiller sur tout ça, je ne vois guère qu'un parent, un ami au grand coeur.

Lien vers le commentaire
Partager sur d’autres sites

Archivé

Ce sujet est désormais archivé et ne peut plus recevoir de nouvelles réponses.

Invité
Ce sujet ne peut plus recevoir de nouvelles réponses.

© 2000-2021 NET-IRIS, une marque de JuriTravail, société du Groupe MyBestPro. Tous droits réservés.
×
×
  • Créer...