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votre avis sur clerc de notaire


bekouse

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Bonjour à tous et toutes,

votre avis :

visite d une maison (gros coup de coeur),avec le clerc de notaire

la maison nous plais,on fait une proposition qui parait juste d apres le clerc

Il nous dit de nous tenir au courant entre temps il accable le proprietaire

qu il est avare,dur en affaire ,personne lunatique .

on patiente, et puis 3 semaines après coup de téléphone du clerc

le proprio veut plus vendre ,il veut la garder .

Coup de massue ,ma moitié dépiter enfin on se console et visitant d autres bien .

Puis en se promenant, ma femme passe devant cette fameuse maison et croise le proprio,

et ose lui demander si sa maison est toujours en vente et oui elle est toujours .

Le comble c est que le proprio n a jamais eu de proposition de la part du clerc et que l offre que nous avons fait convient tres bien au propriétaire .

Par contre il a fustigé le clerc qu' il etait incompetent ne veut plus traiter avec lui ,mais veut rester dans son office notariale.

J ai signé seulement une offre écrite.

Est ce qu' on peut traiter directement avec le proprio, qui est vachement remonter contre le clerc, j ai peur d etre lié du a l offre écrite que j ai faite.

et de perdre la maison ps(ce n'est pas par économie des frais de vente au pire je les paierai).

merci

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  • Réponses 17
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  • Dernière réponse

merci,pour la réponse

en fait le proprio veut qu' on traite directement ,il vas appeler le notaire dans la semaine ,

en aucun cas il veut passer par l intermédière du clerc.

vu que j ai signer une promesse d achat j ai peur de ne pouvoir signer un compromis,car je suis lié.

ma question est:promesse d achat est t elle l équivalent d un bon de visite.

merci

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vous pouvez parfaitement adresser au clerc une retraction de votre promesse puisqu'aucune reponse positive ne vous est parvenue officiellement

 

Maintenant, il est evident que cette promesse (ou offre) demontre que l'etude du notaire vous a permis de connaitre cette maison :

donc, meme si vous decidiez de signer chez un autre notaire, le premier pourrait en prendre connaissance (la majorite des mandats prevoit que le nom de l'acheteur doit etre communique aux intermediaires ayant mandat) et reclamer ses honoraires, et ceci, meme si son clerc a ete plus que leger dans l'exercice de son mandat

 

le plus prudent serait que vous et le vendeur alliez voir le notaire pour faire part de votre mecontentement et negocier une reduction de la commission due...

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Etes vous sûr qu'il s'agit d'un clerc ou d'un commercial qui travaille avec cette étude et démarche la clientèle pour l'Etude d'où une commission éventuelle qui serait due ?

Il est rare qu'un Notaire fasse payer des frais en dehors des frais notariés normaux habituels sur les ventes :eek:

Donc voyez avec le Notaire en question responsable des agissements des personnes qu'il emploie

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Etes vous sûr qu'il s'agit d'un clerc ou d'un commercial qui travaille avec cette étude et démarche la clientèle pour l'Etude d'où une commission éventuelle qui serait due ?

Il est rare qu'un Notaire fasse payer des frais en dehors des frais notariés normaux habituels sur les ventes :eek:

Donc voyez avec le Notaire en question responsable des agissements des personnes qu'il emploie

 

C'est exactement ce que je pensais Marieke.

De toutes façons, on ne traite pas avec le clerc mais avec le Notaire.

Autant aller le voir en personne.

Il confiera la rédaction du compromis à son clerc (peut-être)mais c'est lui qui assistera aux signatures du préavis.

En insistant un peu, ça se fait.

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C'est exactement ce que je pensais Marieke.

De toutes façons, on ne traite pas avec le clerc mais avec le Notaire.

Autant aller le voir en personne.

Il confiera la rédaction du compromis à son clerc (peut-être)mais c'est lui qui assistera aux signatures du préavis.

En insistant un peu, ça se fait.

Il m'est arrivé plusieurs fois de signer des actes définitifs avec des clercs, rien ne s'y oppose...

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Marieke, si l'etude a mandat pour vendre, le notaire peut demander des frais de négo (comme une agence).

et comme LAGO je suis deja passée uniquement par un clerc que je connaissais et qui a fait tous les documents.

ils ont pouvoir pour le faire (surtout un 1er clerc) et le notaire verifie (?) et signe.

:)

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Marieke, si l'etude a mandat pour vendre, le notaire peut demander des frais de négo (comme une agence).

et comme LAGO je suis deja passée uniquement par un clerc que je connaissais et qui a fait tous les documents.

ils ont pouvoir pour le faire (surtout un 1er clerc) et le notaire verifie (?) et signe.

:)

Nous sommes d'accord sur la négociation voire la commission mais le clerc ne fait pas ce qu'il veut non plus , il doit rendre des comptes au Notaire tout de même ;)

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merci pour vos reponses,

le proprio m'a dit qu'il allait apeler le notaire ,est ce j attend car j'ose pas appelé le proprio ,

j'ai hate de savoir ce qu'il en est .

mais a votre avis qui dit vrai

le clerc qui fustige le proprio , qui me dit qu'il ne veut pas vendre.

ou le proprio, qui nous laisse ses coordonnes perso .

que faire a vos avis merci .

c'est trop dur de pas savoir

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ok,mais est ce pas trop deplacé d'avertir le notaire

en sachant que le proprio me dit qu'il le contacteras .

entre autres j aimerais savoir qui me dit pas la vérité ds cette histoire.

merci et désolé d'insister

 

Comme je vous l'ai dit plus haut si un mandat a été donné pour vendre c'est à l'Etude du Notaire , pas au Clerc donc vous pouvez très bien contacter le Notaire qui est le "patron" pour cet achat !

D'autant plus que vous avez vu le propriétaire et qu'il est d'accord, vous n'êtes pas obligé de repasser par le Clerc ni d'en parler au Notaire vous verrez bien si lui vous en parle ...et là vous aviserez

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et ben ,

on as osé appelé et le proprio nous a dis qu'il avait eu le clerc et qu 'il a bien eu la proposition.

enfin le proprio nous a dis qu'il avait des visites ,et qu'il nous a dit de faire un effort sur le prix,alors que ca lui convenait .

on lui a demande de revoir la maison on as rdv demain.

on sais plus quoi faire en sachant que le notaire est en conges jusqu'a fin septembre.

que faire si demain on es d accord sur le prix j ai peur qu il surenchere avec les visites .

c est peut etre du bleuf je sais pas

merci a vous

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