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Forum juridique de Net-iris

SCI immobilière


Rico14

Messages recommandés

bonjour,

 

j'ai acheté avec mon compagnon, une maison, en SCI.

 

Nous possédons 50/50 parts sociales.

 

prêt 100 % au nom de la SCI, co-emprunteur mon compagnon et moi-même.

 

Mon compagnon souhaite se retirer de la SCI à l'amiable, sans récupérer sa part, et ma mère veut le remplacer à 1% des parts les 99% m'appartiendraient.

 

pouvez-vous me dire, comment je dois faire? ou me donner le site qui pourrait me renseigner.

merci

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il faut évaluer la valeur de la part

valeur de la maison moins credit restant du

une décote est appliquée car la part est difficilement négociable

se retirer de la sci implique le remboursement de ses parts

ce qui risque de mettre la sci en danger

d ' autre pat, il est caution solidaire du prêt, il se peut que la banque n ' accepte pas la transaction, car il faut un garant solide, votre mère ne serait responsable des dettes de la SCi( le prêt) que pour 1%, vous a 99 %.

est ce possible, avez vous la capacité d ' endettement?

pour se retirer de la sci, il faut que vous provoquiez une assemblée générale, que la décision soit prise en assemblée, et ensuite transmise au greffe

 

relisez les statuts de la sci

vous y verrez les conditions de retrait

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