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Forum juridique de Net-iris

vente local commercial dans une copropriété.


Invité Rintaro

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Invité Rintaro

Bonjour

 

MR X est locataire d'un local professionnel depuis 25 ans

le local est mitoyen à un autre ( même toit, même maçonnerie) et l'ensemble sur une parcelle où sont bâtis, mais de façon non contiguë, d'autres locaux prof et commerciaux et le tout bénéficiant d'un parking commun à tous

 

Dans l'hypothèse ou le propriétaire de MR X serait d'accord pour lui vendre le local .........QUESTION :

 

La différenciation du "lot " à vendre est elle réalisable, je veux dire par là comment "extraire" ce local et une quote part de parking sur une parcelle où actuellement tout le bâti et le foncier sont " mélangés"

 

merci de vos avis

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Invité Rintaro

non tous les locaux et le parking sont loués et appartiennent à une indivision

de deux personnes

seul le lot dont il est question ( local + quotte part parking ) serait susceptible d'être proposé à la vente avec comme acquéreur préférentiel le locataire actuel

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