Aller au contenu
Forum juridique de Net-iris

délai du compromis depassé sans démarches


Marysylvie

Messages recommandés

bonjour à tous

voilà je vous expose notre pb.

nous sommes propriétaire d'un appartement et voulant acheter une maison nous avons entamé les 2 démarches en meme temps.

nous avons trouvé la maison en 1er et signé un compromis avec un délai pour passer chez le notaire plus long que les 3 mois (accord des 2 parties) ce qui nous laissait aussi du temps pour vendre notre appart.

nous avons obtenu notre pret sans pb (avec un pret relai si pas de vente avant la signture de la maison)

le 8 Mai nous signons un compromis de vente pour notre appart avec un délai allant jusqu'au 8 juillet et signature chez le notaire aux alentours du25/07. l'agence immobilière nous a assuré que le couple qui achète aurait leur pret sans problème (1 seul revenu de 3000€ pas d'apport).malgré plusieurs relances de notre part aupres de l'agence, celle ci nous a assuré que le couple faisait ses démarches , que nous n'avions pas à nous inquiéter.

Or il y a 15 jours, l'agence nous appelle pour nous dire que le jeune homme presente de mauvais relevés de comptes et que donc pour l'instant ils n'ont aucunes offres de pret. l'agence les a dirigés vers un courtier mais le dossier est tjs en cours. le soucis c'est que le couple n'a fait encore aucun dossier de demande de pret il ne pourra donc pas nous présenter ni accord ni refus. aujourd'hui l'agence immobilière nous dit que les démarches avancent mais sans reponse ferme et qu'il faudrait surement prolonger le délai courant jusqu'au 8/07. nous avons qd meme des reserves car aucunes assurances que le dossier de pret sera accordé. on a un recours si le 8 juillet on a rien? nous sommes preneurs de tous vos observations et conseils. merci d'avance et désolé pour la longueur.

Lien vers le commentaire
Partager sur d’autres sites

  • Réponses 1
  • Création
  • Dernière réponse
bonjour à tous

voilà je vous expose notre pb.

nous sommes propriétaire d'un appartement et voulant acheter une maison nous avons entamé les 2 démarches en meme temps.

nous avons trouvé la maison en 1er et signé un compromis avec un délai pour passer chez le notaire plus long que les 3 mois (accord des 2 parties) ce qui nous laissait aussi du temps pour vendre notre appart.

nous avons obtenu notre pret sans pb (avec un pret relai si pas de vente avant la signture de la maison)

le 8 Mai nous signons un compromis de vente pour notre appart avec un délai allant jusqu'au 8 juillet et signature chez le notaire aux alentours du25/07. l'agence immobilière nous a assuré que le couple qui achète aurait leur pret sans problème (1 seul revenu de 3000€ pas d'apport).malgré plusieurs relances de notre part aupres de l'agence, celle ci nous a assuré que le couple faisait ses démarches , que nous n'avions pas à nous inquiéter.

Or il y a 15 jours, l'agence nous appelle pour nous dire que le jeune homme presente de mauvais relevés de comptes et que donc pour l'instant ils n'ont aucunes offres de pret. l'agence les a dirigés vers un courtier mais le dossier est tjs en cours. le soucis c'est que le couple n'a fait encore aucun dossier de demande de pret il ne pourra donc pas nous présenter ni accord ni refus. aujourd'hui l'agence immobilière nous dit que les démarches avancent mais sans reponse ferme et qu'il faudrait surement prolonger le délai courant jusqu'au 8/07. nous avons qd meme des reserves car aucunes assurances que le dossier de pret sera accordé. on a un recours si le 8 juillet on a rien? nous sommes preneurs de tous vos observations et conseils. merci d'avance et désolé pour la longueur.

 

Un écrit s'impose : d'abord relisez le compromis, il devrait y avoir des délais pour entreprendre les démarches ??

 

ensuite, écrivez à vos acheteurs pour qu'ils vous fassent passr les preuves des démarches entreprises, donnez-leur un délai pour cela, mais soyez ferme, courtois et précis.

 

Quelles sont les demandes qu'ils ont déposées ? quelles sont les réponses obtenues ?

 

Quelles sont leurs intentions ?

 

Tenez-nous au courant

Lien vers le commentaire
Partager sur d’autres sites

Archivé

Ce sujet est désormais archivé et ne peut plus recevoir de nouvelles réponses.

Invité
Ce sujet ne peut plus recevoir de nouvelles réponses.

© 2000-2021 NET-IRIS, une marque de JuriTravail, société du Groupe MyBestPro. Tous droits réservés.
×
×
  • Créer...