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Forum juridique de Net-iris

Degradations ou usure ?


Marie123

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bonjour,

nous habitons depuis 4 ans dans une maison avec nos 6 enfants, qui ont mis du feutre sur les peinture (ils sont encore petits).la peinture du bas présente pas mal d'éclats. les proprios ont refait à neuf la peinture avant que l'on arrive et j'aimerai savoir si nous devons tout refaire ou pas

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  • Réponses 12
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Tant que vous ne partez pas, vous faites ce que vous voulez. Si vous souhaitez rester avec des peintures décorées au feutre, à votre guise.

 

Mais le jour où vous rendrez l'appartement, bien évidemment les peintures devront être refaites ! ;)

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Il est arrivé la même mésaventure à mon compagne mais avec le papier peint changé juste avant son arrivée dans les lieux. Résultat : elle doit simplement le changer avant de rendre son appartement, pour que les lieux soit aussi bien tenus que quand elle est arrivée.

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bonjour,

bien ententu que ous repeindrons les murs taggé par nos loulous, mais quen est-il de la peinture ecaillée ?

 

---------- Message ajouté à 14h47 ---------- Précédent message à 14h45 ----------

 

sachant que nous habitons depuis 4 ans dans la maison.

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Heu, je ne comprend pas...

Vous voudriez repeindre juste les endroits "taggés" ?

Et lasser tels quels les endroits "écaillés" ?

 

Le fait est que si dans votre état des lieux d'entrée, la peinture est indiquée comme "neuve", vous devrez la rendre "neuve" à votre départ.

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Heu, je ne comprend pas...

Vous voudriez repeindre juste les endroits "taggés" ?

Et lasser tels quels les endroits "écaillés" ?

 

Le fait est que si dans votre état des lieux d'entrée, la peinture est indiquée comme "neuve", vous devrez la rendre "neuve" à votre départ.

 

Quitte à repeindre la totalité des dits-murs si la peinture est écaillée par endroits, ou taguée par d'autres.

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nous allons repeindre les pièces ou les enfants ont dessinés, mais il y a d'autres pièces où la peinture s'est ecaillés. c'est pour ces dernieres que je pose la question. elles ne sont pas abimées par les enfants

 

---------- Message ajouté à 15h19 ---------- Précédent message à 15h13 ----------

 

Heu, je ne comprend pas...

Vous voudriez repeindre juste les endroits "taggés" ?

Et lasser tels quels les endroits "écaillés" ?

 

Le fait est que si dans votre état des lieux d'entrée, la peinture est indiquée comme "neuve", vous devrez la rendre "neuve" à votre départ.

n'existe-t-il pas de l'usure normale des peintures ?

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Sans être grand spécialiste de la peinture, je ne suis pas certain qu'une peinture refaite entièrement à neuve commence à s'écailler toute seule par le biais de l'usure au bout de "seulement" 4 ans.

A confirmer par des plus connaisseurs que moi.

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Je retire ce que j'ai dit : vous devrez bien repeindre (ou lessiver) les murs taggés.

 

Par contre, ceux qui s'écaillent ne seront pas à repeindre entièrement à votre charge.

 

La liste des réparations locatives stipule que :

 

 

III. - Parties intérieures.

 

a) Plafonds, murs intérieurs et cloisons :

 

Maintien en état de propreté ;

Menus raccords de peintures et tapisseries ; remise en place ou remplacement de quelques éléments des matériaux de revêtement tels que faïence, mosaïque, matière plastique ; rebouchage des trous rendu assimilable à une réparation par le nombre, la dimension et l'emplacement de ceux-ci.

 

Par contre, il est possible que cet écaillage soit du à un soucis d'humidité.

Vous devriez prévenir votre propriétaire de ce problème (par RAR, par exemple en même temps que le courrier que vous allez envoyer pour le chauffage ;))

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Le problème c'est que les propriétaires ont visiblement refait la peinture par dessus une peinture qui s'écaillait.

 

---------- Message ajouté à 15h28 ---------- Précédent message à 15h27 ----------

 

merci pour les réponses, elles m'apaisent un peu en vue de notre déménagement prochain.

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je ne suis pas certain qu'une peinture refaite entièrement à neuve commence à s'écailler toute seule par le biais de l'usure au bout de "seulement" 4 ans.
Pas simple d'apprécier la cause, à part les coups ou les frottements facilement repérables.

S'il a été repeint sur un support ne convenant pas à la peinture, cela ne met même pas 1 ans pour peler ou s'écailler.

Sans rire, les incompatibilités entre peintures, ça existe... :p:)

Le problème c'est que les propriétaires ont visiblement refait la peinture par dessus une peinture qui s'écaillait.

A mauvaise préparation, mauvais résultat. Là cela ne peut vous être imputable.

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au moment de votre départ, à votre place je ferais comme ont fait en leur temps vos propriétaires : faire sauter les écailles en ponçant un peu, et un coup de peinture acrylique (à l'eau) c'est facile et pas cher.

 

 

 

ceci dit, ce sont peut être les anciens locataires qui ont fait de la "cosmétique" avant leur départ, et vos propriétaires n'y ont peut être vu que du feu...

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      ---------- Message ajouté à 14h49 ---------- Précédent message à 14h33 ----------
       
      je préscise que le litige porte sur un terrain à bâtir (dont la zone constructible s'est agrandie ensuite)
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