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Forum juridique de Net-iris

Possibilité de réduction du préavis pour résilitation du bail (je suis locataire)


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J'aimerais avoir un renseignement pour savoir s'il est possible de réduire la durée du préavis qui est 3 mois pour résilier le bail.

 

Je suis actuellement locataire d'un studio à Grenoble depuis le mois d'août 2009. Je suis à l'origine de Marseille mais j'ai dû venir à Grenoble pour mes études. En vue des résultats de mon premier semestre il se peut que je ne passe pas en deuxième année et donc que je quitte la ville pour revenir sur Marseille. N'ayant que les résultats début juillet j'aimerais savoir s'il se peut qu'il y ait une réduction du préavis.

Le cas échéant il faudra que j'envoi ma lettre à la propriétaire demain.

 

En attendant une réponse, bonne journée =)

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J'aimerais avoir un renseignement pour savoir s'il est possible de réduire la durée du préavis qui est 3 mois pour résilier le bail.

 

Je suis actuellement locataire d'un studio à Grenoble depuis le mois d'août 2009. Je suis à l'origine de Marseille mais j'ai dû venir à Grenoble pour mes études. En vue des résultats de mon premier semestre il se peut que je ne passe pas en deuxième année et donc que je quitte la ville pour revenir sur Marseille. N'ayant que les résultats début juillet j'aimerais savoir s'il se peut qu'il y ait une réduction du préavis.

Le cas échéant il faudra que j'envoi ma lettre à la propriétaire demain.

 

En attendant une réponse, bonne journée =)

 

En location vide, vous n'entrez pas dans les critères exclusifs du préavis réduit http://www.net-iris.fr/forum-juridique/votre-immeuble/52425-delai-de-preavis-conge-donne-locataire.html#post259465

 

En location meublée, le préavis est d'un mois

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Bonjour,

 

C'est une locataion "classique" ou un meublé étudiant ?

 

Si 1er cas, vous n'avez pas droit au préavis réduit...

Les dérogations sont strictes :

Toutefois, en cas d'obtention d'un premier emploi, de mutation, de perte d'emploi ou de nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi, le locataire peut donner congé au bailleur avec un délai de préavis d'un mois. Le délai est également réduit à un mois en faveur des locataires âgés de plus de soixante ans dont l'état de santé justifie un changement de domicile ainsi que des bénéficiaires du revenu minimum d'insertion.

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Donc, trois mois de préavis ...

 

Donnez votre congé le + rapidement possible et soyez le + dispo possible pour les visites d'éventuels locataires ... Votre bailleur cessant de percevoir vos loyers dès qu'un nouveau locataire entre dans les lieux

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