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Forum juridique de Net-iris

rupture contrat exclusivite agence quand vente au locataire


Melucapu

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bonjour

 

je suis propriétaire d'une maison en locataire jusqu'en 2012

 

j'ai mis en vente cette maison avec un contrat de vente en exclusivite dans une agence

 

mon locataire désire acheter cette maison

 

puis-je rompre mon mandat de vente ? dois je verser quelque chose à l'agence ? en sachant que celle-ci n'a pas fait aucun courrier de mise en vente et de proposition au locataire

merci

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Si j'ai bien compris, vous vouliez vendre occupé et n'avez donc pas donné congé au locataire. Le locataire est alors un acheteur comme un autre, il s'adresse à l'agence qui a le mandat exclusif.

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absolument pas

 

 

il y a une proposition verbale au locataire qui a refusé

 

l'agence devait s'occuper de faire la proposition par ecrit et de trouver un terrain d'entente en cas de vente avec une indemnité de départ,hors elle n'a rien fait

 

l'agence ne m'a même pas demandé le bail de location

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absolument pas

 

 

il y a une proposition verbale au locataire qui a refusé

 

l'agence devait s'occuper de faire la proposition par ecrit et de trouver un terrain d'entente en cas de vente avec une indemnité de départ,hors elle n'a rien fait

 

l'agence ne m'a même pas demandé le bail de location

 

difficilement compréhensible: absolument pas ... quoi ? :confused:

 

vous n'avez pas donné congé pour vente,

donc le locataire n'a pas priorité,

donc s'il veut acheter, il passe par l'agence ...

 

 

apres si vous voulez aider vos locataires a ne pas payer entièrement les honoraires de l'agence, faites le necessaire en invoquant aupres d'elle ce qu'elle n'a pas fait

 

je confirme la reponse de lag0

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