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Forum juridique de Net-iris

Bail (caution solidaire)


Danielle31650

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Bonjour,

Deux personnes signent un bail pour 3 ans. Caution solidaire.

Le propriétaire a bien dit que si l'un quitte l'appartement et que le locataire restant ne règle pas le loyer le propriétaire se retourne vers celui qui a quitté l'appartement.

La résiliation du bail doit être faîte par les 2 d'après le propriétaire.

Si quelqu'un connaît une solution autre merci de bien vouloir me répondre. Merci.

Cordialement

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Bonjour,

 

Le bail après votre départ :

Si le bail contient une clause de solidarité : votre congé ne sera effectif que pour la prochaine échéance du bail.

-Jusque là, vous restez solidaire du paiement du loyer et de toute autre somme due au bailleur.

-Vous avez dû payer en lieu et place du colocataire resté dans le logement et vous n’êtes pas dédommagé à l’amiable,

-Vous pouvez saisir le tribunal d’instance.

-Le bailleur peut accepter de mettre fin à la solidarité par avenant au bail.

 

 

(Source adil75.org)

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