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Forum juridique de Net-iris

Retraction d'offre d'achat d'un appartement


Caroli

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Bonjour,

 

Le préfixe de mon sujet ("copropriété-syndic") n'est pas le bon...

Voici mon problème:

Avec ma compagne depuis quelques mois, nous cherchons à acheter un bien immobilier et avons été en visiter plusieurs.

Ce matin, et après concertation avec moi, elle est allée faire une offre d'achat à l'agence immobilière pour un appartement qui nous plaisait.

 

Malheureusement, et c'est entièrement de notre faute, on s'est rendu compte, par hasard en discutant avec des amis, dans l'après-midi que nous allions être un peu trop court au niveau financier (Nous avions omis de compter certains frais de notaire, droits d'enregistrement et autres frais divers que nous ne maitrisions pas bien).

 

Nous n'avons pas eu de copie de cette offre d'achat de la part de l'agence et je ne sais même pas vous dire s'il figure une date limite de validité de l'offre.

 

A priori, on a eu vent du fait que le vendeur serait ok avec notre offre.

 

Je me demandais quelles seraient les problèmes encourus si je décidais de revenir sur notre offre d'achat (et c'est malheureusement ce que nous allons devoir faire). Ai-je le droit d'invoquer, dans ce cas-ci, un délai de rétractation de sept jours?

 

Et qu'est-ce que le vendeur est censé faire pour "officialiser" positivement cette offre (stipuler par écrit qu'il accepte notre offre? si oui, à qui? L'agence ou/et nous?)

 

La situation peut paraître étrange mais sur ce coup là, on a vraiment été trop vite :(

 

Merci de vos réponses.

 

Caroli

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Bonsoir,

 

Pas de souci :) Vous appelez l'agence et expliquez vos soucis financiers, ils arrêteront la tractation...Si ils vous forcent la main pour signer un compromis, vous aurez droit aux 7 jours de réflexion et pourrez vous rétracter sans perdre de plumes.

 

:)

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