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Forum juridique de Net-iris

indivision:dois je verser un demi loyer en cas de non paiement du pret?


Esoum91

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Bonjour,

 

avec mon ex compagne nous avons une maison en indivision 50/50

elle a quitté la maison que j'habite et décidé de ne plus payer la moitié du pret au bout de 3 mois de paiement de celui ci.

Je sais que je suis dans l'obligation de lui verser un demi loyer en tant que copropriétaire, et qu'elle est en droit de me le demander si je la paye pas maintenant lors d'un rachat de part ou d'une vente , le suis je encore si elle ne paye plus la moitié du pret?

 

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Bonjour,

 

avec mon ex compagne nous avons une maison en indivision 50/50

elle a quitté la maison que j'habite et décidé de ne plus payer la moitié du pret au bout de 3 mois de paiement de celui ci.

Je sais que je suis dans l'obligation de lui verser un demi loyer en tant que copropriétaire, et qu'elle est en droit de me le demander si je la paye pas maintenant lors d'un rachat de part ou d'une vente , le suis je encore si elle ne paye plus la moitié du pret?

 

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Bonjour,

 

Pour le prêt, vous êtes certainement solidaires - donc la banque peut s'adresser soit à l'un soit à l'autre;

 

Si vous payez, votre ex- a une dette envers vous.

 

Si vous ne payez pas le demi-loyer, elle aura une dette envers vous.

 

Suivant le cas ne vaudrait-il pas que vous vous arrangiez sur le versement de la différence à qui de droit?

 

Cordialement,

 

giantpanda

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Par ailleurs, vous n'avez pas à payer un demi-loyer à l'autre indivisaire, mais vous avez à payer une indemnité d'occupation entière à la masse indivise.

Le chèque ou le virement ne doit pas être fait à l'ordre de l'autre, mais à l'ordre d'un compte spécial représentant l'indivision, qui est représentée par vous deux. Cela pour les mouvements au crédit. Au débit, des virements égaux à chacun d'entre vous pourront être effectués régulièrement, une fois les factures payées par l'indivision. C'est un véritable compte de gestion de l'indivision.

Pour faire propre.

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