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Madino

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bonjour,

Nous envisageons mon mari et moi de construire une maison. Le problème est que le terrain appartient à une SCI dont mon mari a 99% des parts et ma belle-mère 1%. Etant mariés sous lr régime de la communauté, j'ai droit à la moitié des parts de mon mari. Nous voulons donc faire emprunter la SCI pour faire construire notre maison( apparement, seule solution). Est-ce possible? Quels sont les avantages et les inconvéniants? J'ai une autre question que personne n'arrive à me répondre: peut-on avoir droit au crédit à taux 0% si on faisait un bail à construction? merci d'avance

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Bonsoir,

 

Je ne vous répondrai que sur les aspects "crédit" de votre question.

 

La SCI n'est pas éligible au prêt à taux zéro. Ce prêt est réservé aux personnes physiques.

 

Rien n'interdit juridiquement à une SCI de conclure un bail à construction... mais la SCI ne pourra pas bénéficier des dispositions du Pass-foncier (réservées, elles aussi, aux personnes physiques).

 

Cordialement.

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