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Forum juridique de Net-iris

Sabotage de la vente de la maison aprés séparation


Tatiroline

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Bonjour,

Cela fait bientôt un an que je suis séparé et la maison a été mise en vente dans une agence immobilière car Monsieur est dans l'incapacité de me racheter mes parts. Lors des dernières visites qui ne sont pas si nombreuses que ça, il a eu une attitude franchement innacceptable. Il avait consommé de l'alcool et était désagréable avec les potenetiels acquéreurs de notre maison. Existe t-il une possibilité (peut-être avec un jugement à la clé) pour l'obliger à être absent lors des prochaines visites.

C'est carrément du sabottage. Je suis seule avec mes trois enfants et je ne voudrais pas me retrouver un jour à devoir payer la location de mon appartement et le crédit de la maison, si il ne pouvait plus le payer. Si jamais il devient insolvable et qu'il ne paye plus le crédit, la banque se retournerait contre moi. Je préfèrerai vendre au plus vite afin d'éviter cela.

Merci pour vos réponses. Tatiroline

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Bonjour, vous n'occupez plus la maison et votre ex mari y est resté?

Ce n'est pas la situation la plus confortable pour vendre bien et rapidement..

Mais au moins les estimations ont pu avoir lieu et le bien est en vente.

Allez voir les différents agents immobiliers qui en sont chargés, expliquez-leur clairement la situation et faites- en des alliés puisque vous avez les mêmes intérêts : vendre rapidement et au meilleur prix (surtout pour vous..)

Ils ont l'habitude de ces situations et peuvent enrober la chose.

La valeur et le potentiel du bien sont réels et ne sont pas altérés par l'attitude désagréable du co-propriétaire: aux agents immobiliers de bien mettre cela en avant face aux potentiels acheteurs...

Si la justice se mêle trop de la vente ( vente aux enchères) vous perdrez beaucoup sur la valeur.

Il y a bien assez de l'actuelle crise immo.

Bon courage.

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Est-ce que Monsieur habite la maison ?

Monsieur habite dans la maison. Il a cependant signé le mandat de l'agence immobilière et remis un jeu de clé pour permettre les visites.

On peut supposer qu'il accepte les visites en son abscence. Hors il demande à être informé à chaque fois et convient d'un horaire qui lui permet d'être présent sur les lieux.

 

---------- Message ajouté à 03h35 ---------- Précédent message à 03h29 ----------

 

Bonjour,

 

 

Pour pouvez toujours vous adressez au juge des affaires familiales pour forcer la vente.

 

Mais alors la maison sera vendue aux enchères ( ce qui peut avoir aussi des inconvénients ).

 

Cordialement,

 

giantpanda

Bonjour, vous avez raison. J'espère vendre la maison non pas à sa réelle valeur, mais juste le montant dont nous avons besoin pour rembourser les crédits contractés pour l'achat. Je sais qu'une vente aux enchères ne le permettrait pas.Je ne peux pas prendre le risque qu'elle soit vendu en dessous du montant que l'on doit rembourser.

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