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Le DDE fantôme.


Sardineb

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Bonjour,

Ce matin, fifille chérie nous avait confié ses clés.

L'heure était grave: la plomberie défaillante de fifille (chérie) occasionnait un DDE chez son voisin du dessous. Le syndic de l'immeuble envoyait le plombier de l'immeuble pour une recherche de fuite.

Et puis, elle était vexée. L'affaire était désastreuse pour son image de marque.

 

Le plombier était charmant et l'appartement aussi sec que le Sahara.

 

Pas l'ombre de l'amorce d'une micro fuite. Que ce soit sur les canalisations privées ou collectives.

Les joints de sillicone étaient insoupçonnables, dans la salle de bains et la cuisine.

 

D'ailleurs, le voisin du dessous, enfin consulté, n'avait pas de DDE.

 

Le syndic était dyslexique.

 

Il avait confondu les appartements de droite et ceux de gauche.

 

Fifille chérie, furibarde, considère que le syndic doit payer cette intervention fantôme sur ses fonds propres.

Que les copropriétaires ne sont que les innocentes victimes de sa sottise.

Qu'en est il, en fait?

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Bonjour,

Ce matin, fifille chérie nous avait confié ses clés.

L'heure était grave: la plomberie défaillante de fifille (chérie) occasionnait un DDE chez son voisin du dessous. Le syndic de l'immeuble envoyait le plombier de l'immeuble pour une recherche de fuite.

Et puis, elle était vexée. L'affaire était désastreuse pour son image de marque.

 

Le plombier était charmant et l'appartement aussi sec que le Sahara.

 

Pas l'ombre de l'amorce d'une micro fuite. Que ce soit sur les canalisations privées ou collectives.

Les joints de sillicone étaient insoupçonnables, dans la salle de bains et la cuisine.

 

D'ailleurs, le voisin du dessous, enfin consulté, n'avait pas de DDE.

 

Le syndic était dyslexique.

 

Il avait confondu les appartements de droite et ceux de gauche.

 

Fifille chérie, furibarde, considère que le syndic doit payer cette intervention fantôme sur ses fonds propres.

Que les copropriétaires ne sont que les innocentes victimes de sa sottise.

Qu'en est il, en fait?

 

 

La facturation de la recherche de fuite entre en général dans les charges de la co-propriété, si cela concerne les canalisations des parties communes. Il faut déjà savoir si le contrat d'assurance de la co-propriété prend en charge ces recherches de fuite (et non les réparations) ; sinon, si l'erreur est manifeste de la part du syndic, il faut en informer le président du CS, afin que cette facture soit contestée le jour de la vérification des comptes et du vote en AG ;

Ou alors, la nouvelle recherche de fuite sur les appartements concernés, ne sera pas facturée.... Il s'agit alors d'une négociation entre le syndic et l'entreprise.

Lorsque j'étais au conseil syndical, ce type de négociation arrivait fréquemment, dans la mesure où l'entreprise ne voulait pas perdre son contrat avec la co-propriété et le syndic, qui de manière générale, reprend la même entreprise sur d'autres co-propriétés

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Dans ce cas précis, quelqu'un a confondu la droite et la gauche...

 

On peut supposer que la victime avait donné son identité et que le syndic n'a pas vérifié s'il habitait bien à gauche...

 

Je ne trouve pas qu'il y ait de quoi fouetter un syndic, mais depuis que petite chérie est estampillée juriste, elle ne rigole pas avec le réglement!;)

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Dans ce cas précis, quelqu'un a confondu la droite et la gauche...

 

On peut supposer que la victime avait donné son identité et que le syndic n'a pas vérifié s'il habitait bien à gauche...

 

Je ne trouve pas qu'il y ait de quoi fouetter un syndic, mais depuis que petite chérie est estampillée juriste, elle ne rigole pas avec le réglement!;)

 

 

Bon alors si "petite chérie" est estampillée juriste ! mais bon, avec le temps, elle verra que plutôt d'engager des procédures, il faut mieux suivre quelques cours de bricollage.....

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Bon alors si "petite chérie" est estampillée juriste ! mais bon, avec le temps, elle verra que plutôt d'engager des procédures, il faut mieux suivre quelques cours de bricollage.....

 

 

Oh, elle n'est pas idiote non plus, elle n'ira pas au delà de dire des choses désagréables d'un ton pointu!

Expliquer tout ce qu'elle pourrait faire si elle était vraiment méchante.

 

Coté bricole...elle fait du monument historique. Pas trop de plomberie, là dedans.

D'ailleurs, le problème, c'est justement qu'elle n'avait pas de fuite.

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