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Forum juridique de Net-iris

Locataire très mauvais, escroc et violent


Proprio59

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Bonjour à tous,

 

Je me permets de m'adresser pour la première fois sur ce forum car je ne sais plus quoi faire avec une de mes locataires.

 

Le locataire en question est arrivé dans le logement neuf il y a 3 mois. Et le locataire n'a payé que les 2 premiers mois et s'est déjà arrêté de payer le 3ème mois... De plus, j'ai découvert que ces fiches de paie données à son arrivée était fausse (fausses données en fait elle ne travaille pas). Le garant était soi disant sa mère mais j'ai rencontré sa mère il y a quelques jours et ce n'est pas sa mère qui a signé mais elle... Il s'avère également qu'elle a un copain qui vit depuis 3 mois dans l'appartement. Ce copain est une personne irespectueuse. Il se gare sur la place de parking de ma fille habitant au rez de chaussée. Je l'ai demandé de bouger son véhicule plusieurs fois mais il ne veut rien entendre. Je lui ai parlé de contacter la fourrière, il m'a répondu par des insultes !!!! Ma fille leur a demandé gentiment de bouger leur véhicule et la locataire l'a agressé physiquement. Nous avons été porté plainte bien entendu mais la police ne fait que taper les faits et disent qu'ils ne peuvent rien faire tant qu'il n'y a pas quelque chose de grave qui se produit. Le copain est même venu me menacer devant chez moi en me disant qu'il allait bruler mon immeuble et la maison où je vis actuellement. Il est venu avec son véhicule devant chez moi et a même essayé de m'écraser ! J'ai été immédiatement porter plainte, sans succès ! De plus, (par chance), j'ai eu il y a quelques jours un appel de son ancien propriétaire qui a eu beaucoup de problèmes avec cette fille, elle aurait ruiné son ancien appartement avant de partir (casse volontaire du lavabo, des murs, de la baignoire !). J'ai également appris qu'elle possédait un casier judiciaire en france et en belgique d'ailleurs elle est interdite d'aller sur le territoire belge ! Mais tout ça, la police ne veut rien entendre !!! C'est fou !

 

Que puis je faire ???

 

La loi française est vraiment mal faite ! A force de vouloir protéger les faibles, des personnes peu scrupuleuses profitent des personnes comme moi qui ont travaillé dur toute leur vie afin d'obtenir ce qu'elles ont aujourd'hui !! Je trouve ça scandaleux d'être bloqué dans une situation pareille et j'aimerais trouver une solution qui ne me ruinerait pas en procédure et rapide car sinon nous ne pouvons plus vivre (ma famille et moi) dans de telles conditions (menaces, agressions verbales et physiques quotidiennes !).

 

J'attends vos réponses, vos témoignages avec impatience !!

 

Merci beaucoup !

 

Un propriétaire en détresse....

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ecrivrez au Procureur pour l'informer de :

- des fausses fiches de salaire de votre locataire

- de la fausse signature (supposée) de la caution

- des agressions subies par votre fille par l'ami de votre locataire

- des menaces de bruler votre immeuble

- de la tentative de vous ecrasser

et concluez en indiquant qu'il vous semble que ces faits sont passibles de poursuites, et que par consequent, vous souhaitez que des poursuites soient engagees a l'encontre de ces personnes

 

par contre :

avez vous des temoins (ou des preuves) des faits allegues ...

car si vous saisissez le Procureur et que les faits ne sont pas prouvables (ou prouves), vous risquez de vous retrouver avec une plainte pour denonciation calmonieuse

 

Pour les loyers impayes :

faites une LRAR de mise en demeure a votre locataire de vous payer sous 8 jours les sommes dues, en precisant que passé ce delai, vous transmettrez le dossier a l'huissier

... et envoyez le meme courrier a la caution (mere) qui devra (si elle n'a veritablement pas signé l'acte elle-meme) le contester (et pas seulement par oral)

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