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Forum juridique de Net-iris

frais d'agence et changement de colocataire


Babar321

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Bonjour,

Je suis colocataire d'un trois pièce. Mon colocataire a donné congé en août dernier et a été remplacé par une nouvelle personne. Or, malgré cet avis de départ fait à l'agence, nous n'avons réussi à les joindre qu'en octobre, lorsque mon premier colocataire était déjà parti. Nous voulons donc que le bail soit au nom de la deuxième personne et que les garants changent de ce fait.

Tout d'abord, l'agence a accepté la nouvelle colocataire (mais n'en a pas informé la propriétaire). Cependant, elle souhaite refaire le bail. Est ce qu'un avenant au bail initial ne suffit pas?

Ensuite l'agence refuse de faire le susdit bail à moins que nous versions des frais équivalents à un demi mois de loyer (soit 690€), ce qui nous semble excessif. Nous ne pouvons avancer une telle somme. Ce montant est il normal? est-il légal? Pouvons nous nous passer de l'intermédiaire de l'agence et signer directement avec la propriétaire?

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Pouvons nous nous passer de l'intermédiaire de l'agence et signer directement avec la propriétaire?

Si le propriétaire mandate une agence, ce n'est pas pour ensuite traiter directement avec les locataires...

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