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Forum juridique de Net-iris

Bon de visite


Romarine

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Bonjour,

 

Je vends un fond de commerce dans le doubs.

J'ai signé un mandat sans exclusivité avec une agence immo spécialisée dans les transactions commerciales en juin 2009.

J'ai été directement contacté par un acheteur cet été comme je n'étais pas sur place j'ai orienté cet acquéreur vers l'agent immo afin de lui visiter l'établissement.

Lors de cette visite l'acquéreur n'a pas signé de bon de visite avec l'agent immo.

Puis l'acquereur a voulu traiter la vente directement avec moi sans passer par l'agent immo.

Aujourd'hui nous sommes sur le point de signer l'acte de vente (nous n'avons signé de compromis), l'agent immo peut il nous demander des indemnités pour cette visite ? La non signature d'un bon de visite suffit elle à nous dégager de tous liens avec l'agent immo?

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Eh bien non, l'agent immobilier peut prouver son intervention par tout autre moyen (relevés téléphoniques, témoignages, courriers...). Le bon de visite n'est pas obligatoire.

Le mieux pour vous serait de lui proposer une rémunération moindre puisque c'est vous qui avez trouvé le client à l'origine.

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