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Forum juridique de Net-iris

Venir en aide a mes voisins


Koala

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Bonjour,

 

J'ai un voisin qui a acheté une maison, sur le même terrain il y'avait une petite maison (T3) qu'il loue (depuis juillet) a un couple de jeunes gens avec un bébé de 15 mois.

 

J'ai rentré en sortant de chez moi ce couple, et j'ai échangé quelques mots, normal en temps que voisins, et là il m'a expliqué que cette maison qu'il loue a énormément d'humidité, les galettes du bébé même dans les boite en plastique sont humide et raplapla ......, ll'eau remonte par capillarité, ils ne s'arrêtent pas d'être malades tout les 3, le bébé fait des brocholite a répétition.

 

Il en n'a parlé a son propriétaire, qui au début était très sympa, sûr au mois de juillet avec la chaleur dans le midi, il n'y avait pas de soucis, mais là en hiver c autre chose, donc maintenant sa se passe que par lettre recommandée.

 

Ce couple a contacté un huissier pour faire un constat mais l'huissier leur a répondu que cela n'est pas de son ressort.

 

En plus il paye 750 euros de loyer (bon sa peut importe) mais il vient en plus de perdre son emploi de commercial, sa société a fermé, il perçoit 800 euros par mois; sa femme travail en intérim de temps en temps quand elle trouve quelque chose.

 

Il a un bail jusqu'en Juin, ma question est la suivante que peut t'il faire pour déménager avant, pour sortir de cette humidité ?

 

Moi tenant commerce de fruits et légumes je leurs fait un petit panier de temps en temps, surtout pour les soupes et repas du bébé, je ne peut pas rester insensible a cela ..

 

Merci pour votre aide, je leurs transmettrais la réponse car ils ont arrêté internet.

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bonjour

 

il faut savoir quel type de bail ils ont signé.

c'est un meublé ? ou non ?

 

un huissier ne pourra que constater l'etat d ela maison mais cela coute cher ! mieux vaut appeler la DDASS de la ville/prefecture. ils viendront faire un constat.

 

aérent-ils bien le logement ?

y a t-il des ouvertures hautes et basses ?

il y a de nombreux posts sur l'humidité (dans ce forum): regardez la recherche.

 

sinon merci de repondre deja aux questions du debut. que dit leur bail exactement ?

je suppose que sans emploi, ils voudraient quitter ce logement le plus vite possible ?

 

merci de confirmer tout cela.

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Merci pour votre réponse.

 

Alors ce que je sais c que se n'est pas en meublé.

 

Aération oui haute et basse, oui ils il aére aussi tous les jours.

 

Petite précision je connais très bien cette maison car avant que le nouveau propriétaire arrive (celui qui est propriétaire de la location) c'était des amis a nous qui en étaient propriétaires depuis 1976, donc nous nous fréquentions beaucoup, quand mon fils venait en vacances souvent il les herbergeait vu qu'il était 5 je n'avais de la place donc que je gardait que mes petits enfant chez moi pour dormir.

 

Mes amis-voisins ont vendu en décembre 2008, donc voyez je conais la maison, elle a toujours était très humide l'hiver, mais vu qu'eux ne se servait que de rangement , machine a laver, sèche linge congélateur, sa ne les gênaient pas.

 

Pas bête le nouveau propriétaire en louant en juillet !!! pas d'humidité, c bien pour vendre ou louer ainsi en période de chaleur !!!!

 

Merci.

 

Pour le bail je vais me renseigner dès que je les voient, je revien drais poster a la suite.

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Alors ce que je sais c que se n'est pas en meublé.

donc ...

c'est un bail dependant de la loi de 89.

les locataires peuvent donc donner congé a tout moment, par LRAR, avec preavis de 3 mois.

inutile d'attendre juin 2010.

 

Aération oui haute et basse, oui ils il aére aussi tous les jours.

 

... elle a toujours était très humide l'hiver, mais vu qu'eux ne se servait que de rangement , machine a laver, sèche linge congélateur, sa ne les gênaient pas

 

 

donc l'humidité vient d'autre part .

 

Pas bête le nouveau propriétaire en louant en juillet !!! pas d'humidité, c bien pour vendre ou louer ainsi en période de chaleur !!!!

 

peut-être ne le savait-il pas ?

pourquoi ne pas en avoir parlé avec lui directement dès les 1ers signes ?

il est facile pour lui de venir constater ...

 

il faut tjs communiquer - dès que ca escalade aux LRAR, les relations deviennent difficiles :o

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Bonsoir

 

Alors j'ai pu me renseigner chez ce couple, comme vous m'avez demandé

 

dans le bail il est stipulé meublé !!!! comme meuble il y avait 1 meuble pour mettre la télé, un canapé 2 places, et une table de cuisine, sans les chaises !!!!!

 

 

Il a fait constater là plusieurs reprises 'humidité au propriétaire a l'entrée de l'hiver sa réponse a été "que voulez vous que j'y fasse ? " mais pour qu'il y a une trace son locataire lui a envoyé une lettre recommandée.

 

Je vais lui imprimer toutes vos réponses; si éventuellement il aurait d'autres questions je reviendrais poster a la suite de ce message.

 

Merci d'avance a toutes les personnes qui ont répondu a mon post.

 

Bonne soirée

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si bail meublé, alors le preavis est de 1 mois, que les locataires peuvent donner à tout moment.

 

maintenant le principal est de savoir ce qu'ils veulent faire:

 

  • ameliorer la situation du logement et tenter de rester lá ? dans ce cas, c'est la case DDASS et rapport pour obliger (eventuellement) le bailleur à remédier à cette humidité
  • sinon le mieux serait de déménager s'ils le peuvent :cool:

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    • Par Vivi697
      Bonjour, 
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      Le permis de construire a été apparemment octroyé en bonne et due forme.
       
      En vous remerciant par avance de toutes vos réponses très attendues !:)
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