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Toutouneman

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Bonsoir,

J'ai acheté une vieille maison (probablement du début 1900) il y a 2ans. En ce moment nous rénovons l'étage, et nous nous sommes aperçus suite à détapissage et dépose des plinthes du couloir, que un mur (en briquettes) du couloir se fissure. En y regardant de plus près, il y a un vide au pied du mur, c'est-à-dire que on peut passer la main à travers le mur, au niveau du plancher, et il y a près de 20cm de vide entre les briques les plus basses et une poutre IPN en-dessous.

Il semblerait que le mur allait au départ du sol du rez-de-chaussée jusqu'à la charpente, et que la partie du mur au rez-de-chaussée a été enlevée pour gain de place, et que une poutre IPN a été placée pour soutenir le mur qui restait à l'étage. Sauf que la poutre est 20cm en dessous du mur, qui ne repose sur rien.

Aujourd'hui ce mur fissure, s'affaisse un peu même. Nous sommes obligés d'attaquer des travaux pour combler le vide sous le mur, pour stopper ces fissurages et affaissements.

Y-a-t'il des recours possibles auprès des anciens propriétaires pour vice caché? Ou bien auprès de ceux qui ont posé cette poutre, inutile puisque ne soutenant rien?

J'espère avoir été clair dans mes descriptions.

Merci

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Bonjour,

 

Definition : Défaut d’une construction indécelable lors de la livraison. Il donne lieu à garantie biennale ou décennale.

 

Dans votre cas pour vous retourner contre l'acheteur, il faudrait que vous apportiez la preuve que lui était au courant de ce vice.

 

 

Ceci est très difficle!

 

Cordialement,

 

giantpanda

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Si je ne peux me retourner contre le vendeur, est-il possible de voir auprès de ceux qui ont abattu le mur en bas et posé la poutre à la place?

Merci

 

Bonjour,

 

Cela dépendra peut-être de quand les travaux ont été fait, et qui a fait les travaux? Un particulier ou une entreprise ( avec oui sans assurance décénale)?

 

Cordialement,

 

giantpanda

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