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Forum juridique de Net-iris

Sans toit pendant quelques semaines en hiver


@nge1983

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Bonjours à tous,

 

Voila notre gros soucis:

Nous sommes actuellement propriétaire d'un appartement jusqu'au 15 décembre, car il est vendu et c'est la date à laquelle nous donnons les clées au nouveau propriétaire.

 

Nous achetons une maison avec travaux (les moyens ne nous permettaient pas d'avoir une maison sans travaux) et nous devons compter 2 mois de travaux. Le soucis est, que nous recevons les clées de la maison également le 15 décembre. Cependant, cette maison n'est pas habitable (pas de chauffage et sanitaire non utilisable).

 

Je m'adresse à vous en espérant trouver une solution rapidement car j'angoisse de plus en plus:

- N'ayant pas de famille à proximité, nous ne pouvons etre hébergé!

- Peut-on prendre une location pour seulement 2 mois ?

- Doit-on en informer le propriétaire ? (à chaque fois que je me renseigne pour les locations on me dit "OK" mais quand je précise pour 2 mois, on ne veut plus me le louer)

- Où pourrais-je me renseigner ou existe-t-il des agence spécialisée dans les locations de courte durée?

 

Je suis assez stréssée (en même temps c'est dans ma nature) et trés angoissée de ne pas savoir où l'on sera à partir du 15 décembre!!!

 

Une maman angoissée dans l'attente de réponse positive

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Bonjours à tous,

 

Voila notre gros soucis:

Nous sommes actuellement propriétaire d'un appartement jusqu'au 15 décembre, car il est vendu et c'est la date à laquelle nous donnons les clées au nouveau propriétaire.

 

Nous achetons une maison avec travaux (les moyens ne nous permettaient pas d'avoir une maison sans travaux) et nous devons compter 2 mois de travaux. Le soucis est, que nous recevons les clées de la maison également le 15 décembre. Cependant, cette maison n'est pas habitable (pas de chauffage et sanitaire non utilisable).

 

Je m'adresse à vous en espérant trouver une solution rapidement car j'angoisse de plus en plus:

- N'ayant pas de famille à proximité, nous ne pouvons etre hébergé!

- Peut-on prendre une location pour seulement 2 mois ?

- Doit-on en informer le propriétaire ? (à chaque fois que je me renseigne pour les locations on me dit "OK" mais quand je précise pour 2 mois, on ne veut plus me le louer)

- Où pourrais-je me renseigner ou existe-t-il des agence spécialisée dans les locations de courte durée?

 

Je suis assez stréssée (en même temps c'est dans ma nature) et trés angoissée de ne pas savoir où l'on sera à partir du 15 décembre!!!

 

Une maman angoissée dans l'attente de réponse positive

Vous pouvez voir au niveau des locations de gîtes au mois, ou bien des résidences qui font des locations d'appartements à la nuit/semaine/mois.
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Bonjour,

La location, ca sera 3 mois minimum (durée du préavis).

Non vous n'êtes pas obligés de prévenir le propriétaire avant la signature du bail. Vous signez le bail puis vous envoyez votre préavis dans la foulée.

C'est votre droit, même si effectivement ca met le propriétaire dans l'embarras.

 

Voyez éventuellement auprès de résidences hotelieres ou avec services, plus chères, mais plus souples.

Cordialement,

Alouest

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vous pouvez également louer un logement meublé, le préavis n'est que d'un mois

 

en meurthe et moselle il doit y avoir un pool de gites de vacances dont certains sont à louer tout au long de l'année : vous pouvez chercher sur les sites en ligne des principaux organismes (on ne peut pas donner les noms commerciaux sur le forum) à cette période de l'année ce n'est pas très cher et les loueurs seront ravis de trouver un locataire !

 

à mon avis vous pouvez même négocier le prix si vous vous engagez pour 2 mois, car généralement c'est dégressif. Là pas de préavis, vous convenez de la durée avant et vous signez pour le temps prévus

 

par contre vous risquez de vous retrouver un peu "à la campagne"...

 

vous pouvez rechercher aussi sur les sites des commmunes, il y a souvent des listes de locations saisonnières à) but touristique

 

par contre, vous devrez vous domicilier dans votre nouvelle maison, ça ne peut pas être une adresse principale, et vous ne pourrez pas demander d'allocation logement

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Je tiens tout de suite à vous remercier sincérement car je ne m'attendais pas à des réponses aussi rapide :)

 

J'avoue, je n'avais pas du tout pensé au location saisonnière je cherchais tout simplement des locations et j'avais pensé aussi à l'hotel mais en faisant les comptes, j'ai vite laissé tombé.

 

Chippi, effectivement je pensais mettre justement l'adresse postal de la nouvelle maison, mais je pensais qu'on avait pas droit du fait qu'on ne vivait pas encore dans celle-ci!

 

Encore merci pour tout vos renseignements je vais tout de suite chercher et vous tiens au sourant!

 

Merci beaucoup!

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Tenez compte dans le choix de l'habitation provisoire, que celle-ci ne soit pas assujettit à la taxe d'habitation.

Car danc ce cas étant présent au 1er janvier, vous paierez pour 2010 la totalité de cette T.A. pour une présence réelle de quelques semaines en début d'année.

Cordialement

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Bonjour,

J'ai déjà obtenu des renseignements sur les taxes locales par Internet.

Au centre local des impôts. Ils vous diront les règles à appliquer pour ne pas payer si vous n'habitez pas la maison.

Et quelles attestations ils vous demanderont.

L'huissier n'est peut-être pas indispensable.

Cordialement.

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Persan80, je vous remercie infiniement!

En ce qui concerne les locations, les gites ou locations de vacances sont trés chers, si on ne trouve vraiment pas moins cher, on s'engagera pour 3 mois.

J'ai même essayé à [l'organisme pour le logements loyers modérés] mais elle m'a dit que tout était pris car il y'avait des listes d'attente assez longue surtout en cette période.

Je dois encore me renseigner auprès de la mairie, on verra bien.

En tout cas, je vous remercie tous car je suis tout de même un peu plus sereine!

Merci encore:)

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avez-vous songé qu'en allant en gite meublé, vous faites" l'économie" d'un déménagement :

vous allez sans doute pouvoir stocker vos meubles directement dans votre future maison et arriver avec quelques valises

 

en cas de location nue il vous faudra deménager provisoirement le minimum (frigo, batterie de cuisine, literie, tables chaisses) dans votre logement provisoire, stocker le reste là ou dans la future habitation, et refaire un petit déménagement supplémentaire dans 3 mois

 

à inclure dans le calcul des couts ;)

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Effectivement j'y avait pensé si on prenait une location pour 3 mois et j'avoue que je trouve ça ridicule!

Je vais rechercher les gites meublés mais ça reste cher (200 à 300€ la semaine) à moins que le propriétaire veut bien faire une exception et baisser le prix mais il risque de perdre de l'argent dans son "entreprise" en faisant ça!

Je vais quand même me renseigner, merci encore Chippi

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entièrement d'accord, surtout que le préavis n'est que d'1 mois mais ça court pas rues, surtout si on veut plus grand qu'un studio :(

 

dans le cas du meublé, surtout ne dites pas que c'est juste pour 2 mois et que vous venez avec des gosses ! il vaut mieux inventer un stage, une formation...

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Merci Rac et Chippi ;)

Comme c'est seulement pour 2 mois voir 3 grand maximum si y'a des soucis dans les travaux de la maison, effectivement c'est mieux une location meublée et un studio voir F1 seront largement suffisant!

J'en ai trouvé 2 dans les environs (ouf) et effectivement je ne pensais pas, mais c'est moins cher qu'une location "vide".

Je note bien les conseils de Chippi qui, sur le moment je n'y pense pas, mais sont bien utiles!!!

Merci une foi de plus!

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  • 2 weeks later...

Bonjour à tous, je viens vous donner un peu de mes nouvelles suite à vos solutions.

 

Nous avons finalement opté pour une location meublée mais il n'y en a que 2 où nous sommes:

Le propriétaire de l'une d'entre elle ne répond pas au téléphone quand à l'autre, il doit me contacter cette semaine pour me dire si les occupants actuel partent bien ce week-end!

 

Cependant, je me pose une question:

Lors de la signature du compromis de vente de l'appartement, il est stipulé que l'acquéreur devait fournir l'offre de pret pour le 15 novembre au plus tard (ce qui fut fait) mais la date butoir de signature authentique de l'acte de vente n'apparait pas, alors qu'oralement, le notaire nous avait dit le 15 decembre.

Nous sommes aujourd'hui le 7 et nous n'avons pas de lettre pour la signature au 15, mais après un coup de fil à l'acquéreur, celle-ci m'a bien confirmé que la signature se ferait bien le 15.

Le notaire et/ou l'acquéreur sont ils en droit de nous demander de quitter les lieux le 15 au plus tard avec une lettre que nous n'avons toujours pas reçut? où peut-on rester au moins jusqu'à la fin de la semaine?

 

Je vous remercie encore d'avoir prie le temps de me lire et surtout ceux qui me répondront.

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