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Forum juridique de Net-iris

vndre sa maison de - 5 ans


Gregovivi

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je m'excuse aupres des modérateurs d'avance de poster ce message mais je n'ai pas trouvé en faisant des recherches...ou alors je suis vraiment godiche...

 

voilà nous revendons notre maison qu'on a fait construire (mutation militaire) au prix de 245000 euros.

 

la banque, nous a dit qu'on devrait payé une indeminité de 3% sur notre remboursement. soit en tout encore 150 000.

 

mais j'ai des avis différents et mon notaire n'est jamais dispo :

on va payé la tva ou pas ? sachant que c'est notre residence principale ?

et comment ca se calcul ca ?

 

merci d'avance.

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Bonjour,

 

Les 3% de la banque sont les pénalités pour remboursement anticipé de votre prêt immobilier...vous pouvez essayer de négocier...

 

OUI vous allez payer la TVA à 19,6% car votre maison à moins de 5 ans, et c'est sa première vente :

 

Dans quels cas la TVA s'applique-t-elle lors de la vente d'un bien immobilier par un particulier ? - Service-public.fr

 

En général, c'est calculé et compris dans le prix de vente...

 

Par contre, comme c'est votre résidence principale, vous ne paierez pas de taxe sur la plus-value.

 

:)

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