Aller au contenu
Forum juridique de Net-iris

Utilité du "bon de visite"


Dargo

Messages recommandés

Bonjour,

J'ai visité hier aprés-midi un appartement avec un agent immobilier. L'appartement me plait mais étant novice en la matiére je doit retourner le visiter avec mon pére. L'appartement étant légérement au-dessus de mon budget (65000€ fai, alors que ma banque ne me préte que 63000€), j'en est parlé avec l'agent immobilier et celui-ci m'a dit qu'il essairais de discuter avec le propriétaire, afin de faire baissé le prix à 63000€ frais de notaire inclu, une fois la 2éme visite effectuée.

 

En rentrant chez moi j'ai consulté les annonces sur un site web gratuit et je suis tombé sur cet appartement mis en vente directement par le propriétaire.

Je l'est alors contacté et conclu d'un rendez-vous mercredi pour le visiter avec mon pére.

 

Probléme, à la fin de la visite, l'agent immobilier m'a fait signer un "bon de visite", en me disant que c'était pour prouver au vendeur qu'il avait fait visiter son appartement.

 

D'aprés ce que m'a dit l'agent immobilier, le vendeur à mis son bien dans 2 agences diférente, il n'y a donc pas de clause d'exclusivité.

 

Ai-je le droit de visiter une deuxiéme fois l'appart avec le propriétaire, voir de conclure la vente avec celui-ci, sans passer par l'agence ?

 

J'ai fait pas mal de recherche sur le net, mais je tombe tout le temps sur des avis contraire.

 

Merci d'avance pour vos réponses.

Lien vers le commentaire
Partager sur d’autres sites

  • Réponses 4
  • Création
  • Dernière réponse

Vous auriez dû chercher uniquement ici et vous auriez constaté la chose suivante : une fois le bien visité avec une agence vous ne pouvez plus traiter directement avec le propriétaire, par contre vous pouvez visiter avec la deuxième agence et faire marcher la concurrence :)

Lien vers le commentaire
Partager sur d’autres sites

d'accord avec la reponse donnée.

de plus ca me fait bondir de lire ....

L'appartement étant légérement au-dessus de mon budget (65000€ fai, alors que ma banque ne me préte que 63000€), j'en est parlé avec l'agent immobilier et celui-ci m'a dit qu'il essairais de discuter avec le propriétaire, afin de faire baissé le prix à 63000€ frais de notaire inclu, une fois la 2éme visite effectuée.

L'AI aussi peut baisser ses honoraires !!!! :D

 

attention aussi: les frais de notaire sont a charge de l'acheteur. donc soyez bien claire lors de la négo car les prix annoncés ne tiennent JAMAIS compte des frais relatifs a l'enregistrement de la vente.

 

faire simulation sur le site des notaires et lire tout ce qui est donné comme infos pour un achat :)

Logement - Notaires de France - conseil bien immobilier

 

lisez bien ceci aussi:

 

http://www.net-iris.fr/forum-juridique/votre-immeuble/52431-diagnostics-a-fournir-vente-bien-immeuble.html

 

prenez VOTRE notaire meme pour la signature du compromis

regardez bien TOUT et si le logement est en copropriété, exigez les PV d'AG ainsi que les compts annuels sur au moins 3 ans (pour les charges a payer entre autre et si travaux aussi futurs ...)

et bien sur tous les sujets sur le thème de l'achat d'un bien !

 

bonne lecture et bon achat ;)

Lien vers le commentaire
Partager sur d’autres sites

Probléme, à la fin de la visite, l'agent immobilier m'a fait signer un "bon de visite", en me disant que c'était pour prouver au vendeur qu'il avait fait visiter son appartement.

 

Le bon de visite est surtout là pour vous empêcher ensuite de discuter directement avec le propriétaire, ce qui semble normal. L'agence fait son travail, il est logique qu'elle soit rétribuée...

Lien vers le commentaire
Partager sur d’autres sites

Archivé

Ce sujet est désormais archivé et ne peut plus recevoir de nouvelles réponses.

Invité
Ce sujet ne peut plus recevoir de nouvelles réponses.

© 2000-2021 NET-IRIS, une marque de JuriTravail, société du Groupe MyBestPro. Tous droits réservés.
×
×
  • Créer...