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Forum juridique de Net-iris

Départ locataire


Penelope

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Solde de tout compte

A la sortie des lieux, le locataire doit-il régler les charges locatives au prorata de sa présence (référence base exercice année précédente) ?

est-ce identique pour paiement ordures ménagères ?

doit-il rembourser intégralement le bailleur si celui-ci à payer l'entretien d'une chaudière pour l'année en cours ?

merci pour 3 réponses

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bonjour,

 

Je suppose une location VIDE ( soumise à la loi du 6/7/89 )

 

A la sortie des lieux, le locataire doit-il régler les charges locatives au prorata de sa présence (référence base exercice année précédente) ?

 

Oui c'est au prorata du temps de présence...vous pouvez garder jusqu'à 20% du dépot de garantie pour les charges à venir, en attendant le décompte réel, il faudra rendre le trop perçu.

 

est-ce identique pour paiement ordures ménagères ?

 

oui

 

doit-il rembourser intégralement le bailleur si celui-ci à payer l'entretien d'une chaudière pour l'année en cours ?

 

cela dépend : était-ce au locataire de faire cet entretien ( plus d'un an dans le logement ) ou le bailleur a choisi de le faire avant son entrée ? dans le 1er cas, c'est au locataire, dans le 2ème cas, c'est au bailleur de payer.

 

:)

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