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Forum juridique de Net-iris

cafards


Solitrid

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Un appartement dans une copro de 10 a des cafards.

A qui incombe le traitement?

- Le locataire pour son appartement? ( à titre curatif)

- La copro pour tout l'immeuble (à titre préventif)

- Aux deux?

 

QU'ils s'agisse d'une intervention par prestataire de service, ou uniquement d achat de produit....

 

Merci.

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  • Réponses 13
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Traitement radical de tout l'immeuble par société spécialisée car il y en a sûrement partout et ça se reproduit vite ces bestioles, avant que le locataire n'appelle la DDASS :p

Voir avec le Syndic et les copropriétaires

Le prix du produit est récupérable dans les charges

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Bonjour,

 

Pour traiter, il faut l'accord du propriétaire, sinon c'est impossible d'entrer dans l'appartement.... et il est inutile de traiter l'immeuble si le nid n'est pas traité.

 

C'est un véritable problème, et aucune disposition législative ou de règlement de copropriété n'autorise l'intrusion dans un appartement privé pour traiter des cafards.

 

Cleyo

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Bonjour,

 

Pour traiter, il faut l'accord du propriétaire, sinon c'est impossible d'entrer dans l'appartement.... et il est inutile de traiter l'immeuble si le nid n'est pas traité.

 

C'est un véritable problème, et aucune disposition législative ou de règlement de copropriété n'autorise l'intrusion dans un appartement privé pour traiter des cafards.

 

Cleyo

 

CLEYO c'est lui le propriétaire :p;)

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Et le propriétaire peut-il entrer d'autorité pour ce type de traitement?

 

 

Un locataire n'admet pas forcément avoir des cafards chez lui.

Par delà le problème, on associe cafard et manque de propreté.

Un locataire aura peur d'être taxé d'un manque d'entretien, d'être vu comme sale....et n'avouera pas forcément la présence de cafards chez lui.....

 

Comment pouvoir intervenir?

 

 

Une dose de diplomatie pour un traitement préventif, peut-être?

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Bonjour, Pour traiter, il faut l'accord du propriétaire, sinon c'est impossible d'entrer dans l'appartement.... et il est inutile de traiter l'immeuble si le nid n'est pas traité. Cleyo

 

Il y a très viteplusieurs nids.

Dans une copropriété de 40 appartements, il y en aura 30 pour refuser toute intrusion dans leur appartement.

 

L'expérience m'a appris qu'en traitant:

1er les parties communes

2er les appartements volontaires

à l'aide de gel anticafard, posé dans les angles plafond/mur, mur/mur, plancher/mur; on arrive à éradiquer la bestiole en quelques saisons. (printemps et automne). Comptez de trois à six interventions selon l'ancienneté de l'infestation et la bonne volonté des habitants.

Cette application est faite par une entreprise spécialisée, avec des produits qui ne sont pas commercialisés pour les particuliers.

Une fumigation dans les appartements volontaires complète le traitement.

Eviter les produits du commerce courant qui mithridatisent les bestioles plutôt que de les tuer.

Le traitement des parties communes est demandé par le syndic et réparti aux copropriétaires.

Le traitement des parties privatives, je le prends à ma charge comme propriétaire.

S'il advenait qu'un mien locataire refuse l'entrée de son appartement, je lui facturerais une désinfection à son départ, pour le principe. Et puis je verrais bien ce qui se passerait sur le plan "restitution du DG". (Mais je le ferais courrir s'il insistait)

Les entreprises que j'ai fréquentées facturent leur prestation vers 80€ pour environ 20m2.

Garantie de 3mois avec intervention immédiate et gratuite si 1 cafard pointe l'antenne durant ce temps.

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Et le propriétaire peut-il entrer d'autorité pour ce type de traitement?

Non , il doit demander l'accès comme toujours et le Syndic prévenir de laisser l'accès le jour prévu à la désinsectisation ..donc en effet aléatoire

 

Un locataire n'admet pas forcément avoir des cafards chez lui.

Par delà le problème, on associe cafard et manque de propreté.

Un locataire aura peur d'être taxé d'un manque d'entretien, d'être vu comme sale....et n'avouera pas forcément la présence de cafards chez lui.....

C'est stupide comme attitude :eek:

Tout le monde devrait être heureux de se débarrasser de ces bestioles peu ragoutantes :mad:

Sinon j'ai trouvé ce lien assez marrant :

http://sto05.kazeo.com/?page=rubrique&idr=117516

Je vais tester en milieu tropical pour voir :p

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Merci pour ces précisions, Sardineb.

C'est précisément ce que j'avais l'intention de faire....

Mais existe-t-il des textes?

 

Il est vrai que je n'en vois aucun. Dans un immeuble, il a fallu deux ans et un subterfuge pour réussir à entrer dans l'appartement d'un vieillard et en vider les sacs pobelles qu'il entassait.

Alors, quelques cafard...

La violation de propriété, l'ingérence dans la vie privée et toutes ces sortes de choses que pratiquent volontiers les cafards sont interdites aux humains :D

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C'est stupide comme attitude :eek:

Tout le monde devrait être heureux de se débarrasser de ces bestioles peu ragoutantes :mad:

Sinon j'ai trouvé ce lien assez marrant :

http://sto05.kazeo.com/?page=rubrique&idr=117516

Je vais tester en milieu tropical pour voir :p

 

Marrant mais inefficace en copropropriété. Ou bien il y faudrait une entente exemplaire entre habitants.

 

Pour le reste. Ben oui ce sont des attitudes stupides pour le commun des mortels.

Mais quelques uns ont bien le droit d'être attachés à leurs cafard!

Que voulez vous y faire?:D

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