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Forum juridique de Net-iris

colocation en sortir


Mimisi

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J'aimerais avoir des informations sur les problèmes de colocation

J'ai 3 colocataires qui me louent un appartement

Si l'un d'eux décide de partir, puis-je le remplacer par

une autre personne- si oui où puis-je trouver un texte

de loi qui me l'autorise?

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Il n'y a qu'un seul bail contresigné par les trois personnes

Vous ne pouvez donc imposer un nouveau colocataire en cas de départ anticipé de l'un d'eux seulement. Par contre, la personne qui donnerait son préavis reste solidaire des loyers, charges et accessoires......s'il existe une clause de solidarité inclue dans le bail.

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Pour compléter la reponse, puisque 1 seul bail, si l'un des 3 s'en va, le bail continue avec les 2 autres ... qui devront alors remplir leurs obligations de payer le loyer (en entier) ou sinon vous aurez comme le dit Anissa, possibilité de vous tourner contre le 3eme coloc qui est parti pour le paiement (et ce jsuqu'a la prochaine échéance du bail).

 

vous ne pouvez en aucun cas imposer un autre colocataire à ces personnes.

 

est ce un bail meublé ou non meulbé ?

les textes de loi varient non pas en fonction des locataires mais du type de logement.

sinon de bonnes infos sur les coloc sur : colocation.fr

et aussi sur http://www.conso.net/bases/5_vos_droits/1_conseils/conseil_380_fj125-_collocation_sous_location.pdf

 

et bien sur encore sur le site Net-Iris (petite recherche) :)

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