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Forum juridique de Net-iris

Vente appartement loué


Okayasu

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Bonjour

 

Je suis locataire d'un studio depuis 3 ans et ce studio a été mis en vente par le propriétaire. J'ai quelques questions à vous demander:

 

1. Le propriétaire l'a mis en vente en tant que logement loué, ce qui signifie que cela ne changera rien pour moi, mais ne me l'a pas proposé par AR mais uniquement verbalement. Est-ce normal du faite qu'il l'a mis en vente en tant que logement loué?

 

2. Le studio a été vendu, le bail est reconduit pour 3ans avec le nouveau propriétaire. Est-ce que un nouveau bail doit être fait entre le nouveau propriétaire et moi?

 

Merci.

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Le vendeur peut vendre les biens loués, et le bail doit être respecté, selon ses termes initiaux, par le nouvel acquéreur.

 

Sauf cas particulier, par contre, vous ne bénéficiez pas d'un droit de préemption. Rien ne vous interdit de négocier avec le vendeur pour l'acquisition. Mais ce dernier n'est pas tenu de vous accorder une priorité.

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