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Forum juridique de Net-iris

mandat pour edl...risques?


Liloune7

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Bonjour,

 

Mon frére m'a mandaté pour faire son état de lieux et je découvre qu'il y a des problémes (travaux dues au délabrement de l'appartement occupé durant 17 ans par mon frére, dégats des eaux à l'epoque... au plafond, fermeture des fenetres casseés , papiers peints jaunis, wc cassé etc)La caution risque donc de ne pas suffire pour remettre tout en ordre.

 

Je voudrais savoir si je risque d'être "poursuivi" puisque je suis mandatee?

Les proprios veulent faire venir un huissier pour refaire un edl....(nous avons ft l edl et je n'ai pas formuler de desaccord...)

 

:confused:

 

Merci à tous.

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rassurez vous : votre responsabilité n'est engagée en rien et ceci, meme si vous avez ete mandaté pour l'edl

 

concernant la retenue du DG, il faut bien distinguer deux choses :

- tout ce qui a ete noté "degradation" (wc fenetres cassées etc) sera bien a la charge de votre frere, apres deduction d'un coefficient de vetusté

- tout ce qui est du :

* a la vetusté (peintures ou PP defraichis, jaunis)

* a une cause exterieure (degat des eaux existant a l'entree dans les lieux) n'est pas a la charge de votre frere

 

donc, bien voir comment a ete annoté l'edl

 

sinon, dans la mesure ou vous avez bien signé un edl avec les bailleurs, il est trop tard pour ces derniers de mandater un huissier

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